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投资性房地产的折旧计入什么科目 答：一般工商企业投资性房地产计提折旧计入"其他业务成本"科目. 计提折旧或摊销的会计分录: 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销) 1、 … Continue reading 投资性房地产的折旧计入什么科目

房地产土地出让金怎么抵扣增值税 房地产公司收到政府返还的土地出让金,应作为销售回迁房的预收款,按规定应预缴3%的增值税. 应预缴的增值税=3000÷(1+11%)×3%=81(万元) 房地产公司项目完 … Continue reading 房地产土地出让金怎么抵扣增值税

投资性房地产属于什么科目 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 1.下列属于投资性房地产： （一）已出租的土地使用权。 （二）持有并准 … Continue reading 投资性房地产属于什么科目

投资性房地产计提折旧 一、当月取得的投资性房地产,为建筑物的,同固定资产计提折旧一致,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧. 为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销 … Continue reading 投资性房地产计提折旧

　　投资性房地产收入属于什么收入 　　1、如果投资性房地产是企业的主营业务，那么收入应该计入主营业务收入科目； 　　2、具体会计分录如下： 　　借：银行存款 　　贷：主营业务收入 主营业务收入是指企业 … Continue reading 投资性房地产收入属于什么收入

　　房地产财务处理,如何结转成本 　　房子竣工验收后结转。 　　1、结转收入时： 　　借：预收账款 　　贷：主营业务收入 　　借：主营业务收入 　　贷：本年利润 　　2、结转成本时： 　　借：开发产品 … Continue reading 房地产财务处理,如何结转成本