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在购买二手房的时候，大多数的人都是采取了商业贷款，但是在一些事业单位工作的人员可能会用住房公积金贷款，那么目前到底可不可以用住房公积金贷款？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，华律网小编整理了 … Continue reading 为什么买二手房不能用公积金贷款

二手房顺位抵押是什么意思 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位 … Continue reading 二手房顺位抵押是什么意思

本文《莱州二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程》是由华律网小编为您精心整理，由于该资讯还未正式更新，所以沿用往年相关资讯,希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。近期，“5月1日全面‘营 … Continue reading 2023年莱州二手房过户新政策及流程有哪些

今年二手房交易新政一出台，不少购房者已“跃跃欲试”准备购置二手房。但二手房交易流程较新房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。今天总结出20条二手房交易流程和购买二手房注意事项，希望对购房者会有一些借鉴 … Continue reading 买二手房需要清楚的注意事项

相信不少刚需族在买房预算有限的情况下，都会面临这样的纠结：到底是买市中心的老房子?还是买郊区地段偏远但楼龄较新的新房? 老旧二手房，地段好，去哪儿都非常方便，而且比同地段的新房价格要便宜，但是如果房龄 … Continue reading 老旧二手房可以买吗

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋 … Continue reading 二手房买卖网签是什么意思

第一部分：整体结构，大局把握 关注点一：格局规整紧凑，正大光明 上乘的住宅格局应是方正宽敞，通风良好。首先，各居室朝向以南北为宜，卧室和客厅至少有一间南向。各项数据显示，东西向的居室不仅采光通风 不畅 … Continue reading 二手房看房阶段关注七大点

1.先对照合同约定验收房屋及清点附属物品 设施设备要仔细清点，如果购买的二手房被上家装修和使用过，在出售时，双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么，在签订房地产买卖合同时，就应当将这些设施 … Continue reading 二手房怎么收房

1、要核实房屋产权情况及性质 房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。核实证件较好见原件，也可以要求 … Continue reading 出卖二手房时有什么要注意的

不同的二手房由于各种优惠政策，税收也不尽相同，购房支出也有较大不同。根据目前的政策，二手房根据年限不同在“个税”、“契税”和“增值税”上有较大不同，根据房款不同，税收支出在几万至几十万不等。 根据目前 … Continue reading 买二手房为什么要选“满五唯一”

很多购房者会咨询二手房可以按揭贷款吗?答案当然是肯定的，无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的 … Continue reading 办理二手房按揭贷款的流程是什么

部分人由于经济情况受限，不能购买属于自己的“新房”，于是，退而求其次的选择二手房进行购买。那么，在购买二手房时应当注意些什么问题呢?二手房购买后的过户流程怎么走?华律网小编为你解答。 一、购买二手房时 … Continue reading 购买二手房时应当注意的五大问题,二手房办理过户的流程须知