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购买小产权房可能存在什么风险？ 首先我们要明确的是，小产权房并不是一个法律上的概念，是对比大产权房得来的称呼。由国家颁发产权证的叫做大产权房，比如我们熟知的40年产权、50年产权和70年产权的房屋。老 … Continue reading 买小产权房子有什么风险（小产权房合法性讲解）

如果是对居民个人转让普通住宅的话是免征土地增值税和印花税的，只需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20％，普通住宅的契税为1％。更多关于二手房过户费需要多少，由谁出的相关知识，接下来贝壳济南站就为您 … Continue reading 房屋过户费用由谁出（房子过户卖方必须交的费用）

根据现行我国法律规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非 … Continue reading 什么是小产权房子（小产权房的定义）

在我们的生活中，很多事情都是难料的，如果我们买了房子，想要出售，或者是我们想要买二手的房子，面对这些事情，房子都是需要过户的，过户也是买卖房子的过程中很重要，过户的目的就是为了保障我们的自身权益，但是 … Continue reading 房子过户需要什么手续和证件（房屋过户详细流程）

想必大家都知道，房产权是有70年年限的。这个年限是从开发商拿地当天算起的。那今天我就给大家聊聊年限到期了怎么处理。 举个例子：如果你在2005年购买了一套商品商，而这套商品商所属的地块是开发商在200 … Continue reading 房子产权到期怎么办（房产证使用期限到期的处理办法）

土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二条 … Continue reading 房地产他项权证有什么用（房子做他项权证的意义与作用）

市面上会流出一些比较便宜的房子，许多房子会标注是小产权房。有很多不清楚什么是小产权房的情况下就进行购置，事后感到非常后悔。今天小编就来给大家普及一些房产常识，简单和大家分享小产权房到底能不能买。 小产 … Continue reading 什么是小产权房子（宅基地小产权房的司法解释）

选购商品房时我们有时会看到一些位置比较好但价格却比正常价格要低的房子，仔细一看原来写着小产权房。买房小产权是什么意思呢？下面PChouse给大家解释一下。 所谓小产权房，它不是法律概念，是人们在社会的 … Continue reading 什么是小产权房子（合法的小产权房相关法律）

房屋租赁合同 （合同编号：） 出租方（以下简称甲方）： 法定代表人： 住所： 办公地址： 联系方式： 承租方（以下简称乙方）： 法定代表人： 住所： 办公地址： 联系方式： 根据《中华人民共和国民法典 … Continue reading 房屋出租怎么写模板（个人房子出租协议书范文）

很多人都听说过小产权的概念，小产权意思是什么？今日就由PChouse为你一一解答。 所谓小产权，其实就是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。 对小产权的解释归纳起来 … Continue reading 什么叫小产权房子（有关小产权房的法律解释）