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转租是指承租人将租赁物转让给第三人使用收益，承租人与第三人形成新的租赁关系，但承租人与出租人的租赁关系仍然存在的一种交易形式。承租人是否有对租赁物的转租的权利，各国规定不尽一致，大致有三种类型：第一种 … Continue reading 租的房子可以转租吗

随着房价的一涨再涨，银行按揭贷款依然是很多人买房的主要方式。不过房贷期限一般都长达二三十年，还款期间谁也不敢保证不会因为其他原因，而选择将房子卖掉。有意卖房的你，知道有贷款的房子应该怎么卖吗?有贷款的 … Continue reading 有贷款的房子可以买吗

一、房子违章建筑被强拆了怎么办 1、房子是违章建筑被违法强拆了的话，首先要看对方有没有政府或者法院的拆迁许可证明，如果没有的话就是违法行为可以要求对方赔偿，因为就算是违章建筑，也需要有关部门认定之后才 … Continue reading 房子违章建筑被强拆了怎么办

在房地产买卖的过程中，首先需要进行房产的评估，这个是非常重要的，以便双方能够更清楚的认清房产的价值，那么在房产进行评估时，这个费用是如何定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的 … Continue reading 房子过户评估费怎么收费吗

作为卖家，总想着将房子卖出一个很高的价格，但是问题是，房子不是你想卖多少就能卖多少。决定房子市场价值的因素很多，甚至房子最终的成交价也不一定就是其真正的市场价。 很多人认为政府会对房屋有一个评估价，但 … Continue reading 房子应当怎样估价才比较合理正确呢

很多人在置业的时候都会选择先买个小户型过度，等到条件允许了再换个大点的房子，那么换房子时小户型的贷款还没还完呢?有贷款的房子怎么出售呢? 有贷款的房子怎么出售呢 原则上讲，有贷款房子还处于抵押状态，是 … Continue reading 有贷款的房子可以出售吗

根据《民法典》及其他相关法律、法规的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，是否享有所有权是非常重要的一点，而物权所有权的取得方式仅为原始取得和继受取得两种。 … Continue reading 物权法对于房子的规定（关于住宅保护的法律）

出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所： 法定代表人： 授权代表： 职务： 承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所(或住址)： 法定代表人： 授权 … Continue reading 房子租房合同书范本（简单个人租房合同模板）

产权年限到底指啥? 产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可通过再次 … Continue reading 产权年限是什么意思,年限到期房子属于谁

现今越来越多的人会进行购房，面对房子的过户也是需要进行费用的缴纳，那今天就来针对房屋过户费相关知识进行系列的分享，希望大家明白不同的主体之间所需要缴纳的房屋过户费是多少?买房人应缴纳税费，契税：房款的 … Continue reading 房子过户要多少钱手续费合理（二手房过户手续及流程）

房屋拆迁补偿标准是什么？我家拆迁应该补偿多少？其实这是每一位拆迁户都会有的疑惑，就目前而言，虽然法律规定了一些征拆的执行程序，但是并没有明确说明拆迁应该具体补偿多少。 我们发现同为一个地区的拆迁，不远 … Continue reading 拆迁房子怎么赔付多少一平方（住宅拆迁赔偿比例）

早期，关于征收房产税的消息传得沸沸扬扬，引起了大众的高度关注，可就是迟迟没有得到官方答复。眼下，财政部等多个部门传来新消息，早已对征收房产税新规展开试点工作。既然官方部门已经付出实际行动，说明征收房产 … Continue reading 新的房产税政策出台房子会降价吗（房地产税费最新政策）

买房卖房我们都知道找中介，从选房到过户，全部由中介全程带着完成了，那么您知道您买的房子具体都交了那些过户的费用吗？ 坐标西安，就说说西安房子过户多少钱？ 一、买房人应缴纳税费 1、契税：税评价的1％（ … Continue reading 房子过户需要交多少费用（二手房过户收费标准）