相信各位购房者早已了解到了公积金贷款的种种好处，但当自己去贷款时发现并没有那么多的贷款额度，这令许多购房者十分困惑，那本次华律网小编便帮助各位购房者去了解一下公积金贷款额度的计算公式。公积金贷款额度计算公式!算算你能贷多少？实际还款能力贷…想要了解更多关于公积金的贷款额度怎么计算的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
公积金贷款额度计算公式!算算你能贷多少
一、实际还款能力
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限
月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额
缴存比例一般是8%-12%。
例如，小明准备申请20年的公积金贷款，他每个月单位和个人各缴存600元公积金，缴存比例为12%。那么小明的货款额度=(600+600)/(12%+12%)*35%*12*20=420000元。
二、住房公积金缴存情况
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。
例如，小明的账户有2万元，他交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。
以上两个公式再综合您的贷款条件来判断可贷比例，最终取最低值做为您的可贷额度，大家快来算算吧!
当然，这里算出来的贷款额度终究是与实际额度有着一定偏差，具体的贷款额度是以贷款银行公积金系统试算为准的，或者各位购房者可以带着身份证去公积金中心当面计算。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。