如今，佛山最新房贷新政正在执行，据报道，昨日又新增两家银行受理，不少银行对首套房、二套房首付最低比例进行了调整，很多市民正打算在这个优惠时期买房，但是你们都知道在佛山买房的贷款限制有哪些吗？
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继工行、中行、招行后，昨日，建行、中信银行也对佛山地区首套房、二套房首付最低比例进行调整：对首次申请购买普通住房贷款，最低首付款比例调整为20%；对拥有1套住房且贷款未结清的，再次申请的住房贷款，最低首付款比例则调整为不低于30%。
1、多家银行有住房面积要求或有楼盘限制
中行、工行、建行、中信等多家银行虽然降低首付比例，但是均设置了前提条件，那就是贷款购买的住房面积需在建筑面积在144㎡以下，其中招行最低首付两成仅针对部分优质楼盘。
2、二套房贷款首付也有要求
比如建行明确对拥有1套住房且贷款未结清的，再次申请的住房贷款首付比例不低于30%，预期年化利率不低于基准的1.1倍。招行佛山分行的二套房贷款首付要求是征信报告中有且仅有一套未结清住房贷款记录，且出具个人书面承诺说明名下仅有一套房产。
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