近几年来，房价一直持续上涨，各个地方也相继出现了限购令，西安作为六朝古都，相信有不少的网友朋友，希望能在西安购房，每天感受这古都的古老气息，领略这古都的风土人情，下面就由华律网小编为大家讲解，西安那些地方进行了限购，那些地方没有进行限购。
1、限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内。
2、限购对象：本地户口,拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女);外地户口,拥有1套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的非本市户籍居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)。
3、购房限制：非西安市户籍的居民，需满足连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或者社保，并开具缴纳证明，补缴无效。
首次购房且首次申请房贷的，首付款不低于30%;购买第二套住房且再次申请房贷的，首付款不低于40%;购买非普通住房且申请房贷的，首付款不低于50%;购买第三套及以上住房的，不得办理房贷。
4、限售房产：以商品房买卖合同的网签备案时间为准，满5年可上市交易;房屋取得《不动产权证书》的，满2年可上市交易。
5、例外情形1：非本市户籍居民，满足以下条件的，视同本市户籍居民家庭执行购房政策：
(一)本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭;
(二)因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的;
(三)驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的;
(四)入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的;
(五)符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。
例外情形2：经批准引进的各类人才购房时，由引进人才的单位出具证明材料即可办理购房手续。
例外情形3：2017年6月28日以前，已签房屋买卖网签合同的，按原政策执行;未签网签合同的，但已签定购房协议，且已支付房款(含定金、首付款)的，持银行转账凭证等资料，按原政策执行。
例外情形4：司法裁决、直系亲属间的赠与、继承方式的取得的房屋，不受限购政策限制。
以上就是华律网小编为大家整理的西安限购的地区，以及限购的人群，西安的集体户口是可以在西安进行买房的，所以拥有西安集体户口的网友朋友们，可以放心了。作为六朝古都，西安不仅有着优质的风土人情，还有着不少的美食，想想都让人流口水。网友如果还有什么法律上的问题，华律网页提供网上咨询。