近日，微信朋友圈疯传个人月入近3万元才能在深圳贷款买房，如果是这样的话，那得有多少人买不了房呀，这个月收入3万才能在深圳贷款买房是真的吗？
近日，为抑制房价过快上涨出台了一系列政策，包括加强购房人偿债能力审查，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%，还有拒绝受理两年内有两次住房贷款记录的贷款申请，这对投资客会造成相当大的影响，不过对一般的购房者并没有什么影响。严格控制“首付贷”。
以89平方米住宅来计算，二月份深圳市均价为4.6万元，房产总价近410万元，以首套能贷287万元，纯商业贷款年预期年化利率为4.9%，首套房预期年化利率打到9折，还30年，每个月要还14388.8元。根据新政第5条规定，严格落实借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求，也就是说在深圳月入28777.6元才能贷款买房，月收入近3万才能买得起房。
但是小编想告诉大家的是，虽然银行对月还款占收入比例是一直有要求的，但是银行是可以以家庭收入为单位的，这就说明不一定要月收入3万才能贷款买房，月还款不得高于家庭收入的50%就可以了。
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