不动产登记证书是我们在相关的不动产登记中心申请办理登记之后所取得一个证件，这个证件是我们办理很多的事情时需要用到的，生活中很多的人因为证件丢失，所以最近在咨询福州不动产换发权证要办多久，下面跟着我们华律网小编一起来解决这个方面的问题吧。
一、福州不动产换发权证要办多久
法定时限：30个工作日。
承诺时限：5个工作日。
二、福州不动产换发权证办理依据
1.《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)
第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条 国家实行不动产统一登记制度。 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： (一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
2.《不动产登记暂行条例实施细则》(2015年6月29日，国土资源部第3次部务会议通过)
第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。 不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
以上就是今天华律网小编帮助大家整理的有关不动产登记证书换发方面的知识，相关的法律在这个方面都是有明确的规定的，一周之内都是可以帮助我们办理成功的，办理这个需要收取10元的工本费，如果大家在这个方面还有其他的疑问，欢迎咨询我们华律网的专业的律师去解决。