4月13日，距全面推开营改增试点，还有1*。随着时针“滴答滴答”向前，很多人关注这次营改增试点后二手房交易的税负会增加吗？针对这个问题，小编来帮大家算一下。
个人二手房的税收问题涉及千家万户，经过财政部的研究，个人二手房的交易在税收负担上将保持基本稳定，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%，但税收负担实际是减轻了。
举例来看，征收营业税时，如果房价是100万元，100万×5%＝5万，即交5万元的营业税；
改成增值税后，如果房价还是100万元，是100万÷（1+5%）×5%=47619元，即交47619元的增值税，少交税近2400元。因此，税收负担是从5%降至4.76%，所以个人营改增以后交易二手房税负不但没有增加，反而略有降低。
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