继承在哪办理房产过户

相信大家都知道,房产过户分了很多种的情形,继承过户就是其中的一种,但是很多人不知道继承在哪办理房产过户。在此,华律网的小编为大家整理了继承在哪办理房产过户相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。

继承在哪办理房产过户

1、公证处

首先,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。

2、房地产管理

办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。

法律依据

1、法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。

2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。

3、法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、法定继承人今后出售继承房屋时,需要按照相关法律进行。

《民法典》第二百三十条 【因继承取得物权】因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

在其中,大家需要注意的是:许多办理继承过户的人员这时候就会不明白自己该去哪儿办理,该交哪些费用,而没有提前做好准备,房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后,再到大家如果还需要其他法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询,华律网会给你最专业的答复。