一、售楼处所说的封房是什么意思
他们所说的封顶的意思是：房屋预售手续已经办好，可以开盘售房了！
二、楼市封盘是什么意思?
房子盖好了 可以出售入住
三、尾盘大手卖单封盘是什么意思
尾盘大手卖单封盘多数主力或庄家的操作手法，其目的：A、使日K形成光脚大阴线，或十字星，或阴线等较“难看”的图形，使持股者恐惧而达到震仓的目的。
B、使第二日能够高开并大涨而挤身升幅榜，吸引投资者的注意。
C、主力或庄家把股票低价位卖给自己或关联人。
当然，尾盘只是全天股市走势的一部分，仅仅根据尾市看盘做出决策是有局限性的。
首先，盘面的变化是否有消息影响无法确定，跟风出错难免造成亏损。
其次，过于看重尾市炒作技巧容易使人目光短浅，常常为蝇头小利而搏杀。
所以，从尾盘走势得到的信息要和全天开盘、中盘得到的判断结合起来，并和大盘中长期走势结合起来，才能获得预期收益。
所以具体情况还得具体去分析，炒股最重要的掌握好一定的经验与技巧，新手的话平时多去借鉴他人的成功经验，这样少能走弯路、最大限度地减少经济损失；
也可以跟我一样用个牛股宝手机炒股去跟着里面的牛人去操作，这样也要稳妥得多。
希望能帮助到你，祝投资愉快！
四、不开盘，多次解筹，封盘代表几种楼盘情况
解筹定义： “认筹”的具体操作大致有以下几个环节。
首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。
拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。
但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。
在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。
之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。
之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
开盘是指项目拿到预售证后正式开始对外销售的时间，但是现在很多楼盘在开盘前就已经做了认购登记等，收取了客户定金，所以真正等到项目开盘再去咨询时已经销售了大部分甚至根本就没有房屋了，所以要购买住宅就要多加留心，在项目刚刚亮相时就前去做买房登记。
封盘可以理解为：楼盘停止销售。
它至少包括以下几种诱发可能： 1. 项目违规、相关证件不齐全等原因，被政府勒令停止销售，加以整顿。
2. 第二种就属于“捂盘惜售”。
即：在市场销售火爆时开发商把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位后再出售，赚取更多的利润。
3. 在市场相对冷淡，项目销售状况不好的情况下封盘，就是一种营销和推广的策略，也是一个调整、重新发力的过程。
4. 封盘可能只是开发商的一个“噱头”。
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五、地产中的“捂盘”是什么意思？
近些年来，“捂盘惜售”字眼在媒体对房地产开发商的报道中一直盛行不衰。
随着今年房价上涨，各大媒体再度屡屡提及，将之归为房价上涨的主要原因之一。
“捂盘惜售”影响之大，以致“国六条”实施细则将“捂盘惜售”与囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为并列，并表示“要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚”。
“捂盘惜售”提法的起源已经无从考究，从字面意思理解，应该是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”。
从房地产销售来看，这种提法有点滑稽，据笔者对房地产业的了解而言，还没有哪个发展商会“舍不得”把房子拿出来卖，可以说，实现销售是开发商的最终目的，所谓“落袋为安”，但是选择何时销售则是开发商的一个策略考虑。
因此，捂盘惜售所反映的只是一个表面现象，其本质是开发商采取的一种销售策略，涉及到的是对销售时机和推售节奏的选择。
我们认为，开发商是理性的经济人，存在着利润最大化的追求，但是，开发商将为其在追求利润最大化的过程中所选择的行为承担风险。
比如，在一个不断下跌的房地产市场中，开发商可以选择卖或者不卖，选择先卖某部分单位而不卖其他单位的，这都是基于其对大市发展的理性或者非理性判断，但一旦选择后由此产生的风险，开发商将独立承担。
同样，在一个上涨的市场亦如此。
我们不要只看到开发商风光的一面，殊不知很多开发商因为误判大势，损失惨重。
又比如，同样是一个楼盘，为什么开发商会先推售某些单位，后推售其他单位呢？除了工程方面的原因外，主要是出于“不能将鸡蛋放在同一个篮子里面”的考虑，在投资时候需要这种考虑，在出售的时候同样需要这种考虑，即不能将所有货物一下子全部推出市场，而应该分时机、有节奏地推出。
六、房友中的封盘是什么意思
就是当你的那套房源被某个同事的客户看上，或者正在谈这意向时候，拥有此权限的经理就会将此盘变封盘，防止其他同事再去谈！
七、房价 封盘是什么意思
尾盘大手卖单封盘多数主力或庄家的操作手法，其目的：A、使日K形成光脚大阴线，或十字星，或阴线等较“难看”的图形，使持股者恐惧而达到震仓的目的。
B、使第二日能够高开并大涨而挤身升幅榜，吸引投资者的注意。
C、主力或庄家把股票低价位卖给自己或关联人。
当然，尾盘只是全天股市走势的一部分，仅仅根据尾市看盘做出决策是有局限性的。
首先，盘面的变化是否有消息影响无法确定，跟风出错难免造成亏损。
其次，过于看重尾市炒作技巧容易使人目光短浅，常常为蝇头小利而搏杀。
所以，从尾盘走势得到的信息要和全天开盘、中盘得到的判断结合起来，并和大盘中长期走势结合起来，才能获得预期收益。
所以具体情况还得具体去分析，炒股最重要的掌握好一定的经验与技巧，新手的话平时多去借鉴他人的成功经验，这样少能走弯路、最大限度地减少经济损失；
也可以跟我一样用个牛股宝手机炒股去跟着里面的牛人去操作，这样也要稳妥得多。
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参考文档
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