在购买自住房的时候是在满足一定条件的情况下才能够申请到的，并且满足条件也很有可能无法申请到自住房，关于北京自住房的产权证规定有哪些？自住房的产权证是完全的产权吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
一、北京自住房的产权证
北京市入市销售的自住房项目将由个人和政府共同拥有产权;同时，各区的房源均有30%划给新北京人;单身人士申购需年满30岁;有过住房转出记录的家庭，不能再申购共有产权房。近日，北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委联合起草了《北京市共有产权住房管理暂行办法》
二、相关法律知识
所谓“共有产权住房”，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
也就是说一套房将由政府和购房人各持有一定比例的产权，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。更有利于中低收入家庭解决住房问题。
虽然政府也占有一定比例的产权，但如果购房人是自住的话，那么房屋的使用权是完全归购房人的。确保了通过此套房屋来实现家庭自住的目的。
根据以上内容的相关的回答可以得出，北京销售的自住房项目应当由个人和政府共同拥有，在购买自住房租后需要在5年之后才可以上市，并且在上市出售之后还需要交纳一定比例的差价应当为30%，如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。