借款人在申请抵押贷款时，都会选择贷款预期年化利率低的银行抵押贷款，低预期年化利率抵押贷款往往会为借款人省下不少钱，那么，2017年的银行贷款预期年化利率是多少呢？会比2016年低吗？
据了解，各个银行每年对于房屋抵押贷款的预期年化利率都会进行调整，有的时候会调高，有的时候会调低，这也直接影响着能够办理的抵押贷款的额度。
目前银行住房抵押贷款预期年化利率是以央行规定的基准预期年化利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款预期年化利率有一定的影响。
目前银行执行的基准预期年化利率为：
一年以下(含一年)预期年化利率为4.35%;
一年至五年(含五年)预期年化利率为4.75%;
五年以上为4.90%。
另外需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。