标签： 物权法

《民法典》— 关于业主和物业 第二编 物权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分 … Continue reading 物权法中关于物业费的规定（民法典物业管理最新条例）

违章建筑通常是指没有取得建设工程规划许可证以及违反建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物及其附属物。在城市建设大量兴建的时期，很多地方对违章建筑一刀切—一律不予保护、一律不予补偿。那么，违章 … Continue reading 民法典物权法最新规定（物权法关于违章建筑的规定）

近几年，楼上漏水，楼下被淹的新闻屡见不鲜，遇到此类情况，身为业主的我们该如何维权，你了解了以下内容，就不会再只能对着收到浸泡的家具哭泣了 1、当发现漏水时，作为楼下被淹的损失方第一时间应当如何做呢？ … Continue reading 民法典物权法最新规定（物权法关于房屋漏水的规定）

房屋权属是哪些意思房产权属纠纷如何处理 1、房屋权属的意思是指房屋的居住权、房屋的支配权、房屋的土地使用权以及房屋的他项权统一的归属。房产权属纠纷可以按照平等互利的原则和解处理，和解不成可提请第三方加 … Continue reading 民法典物权法最新规定（关于房屋纠纷的最新法律）

目 录 第一编 总 则 第一章 基本原则第二章 物权的设立、变更、转让和消灭第一节 不动产登记第二节 动产交付第三节 其他规定第三章 物权的保护第二编 所 有 权第四章 一般规定第五章 国家所有权和集 … Continue reading 最新物权法全文解读（民法典物权法最新规定）

两人合买一个房屋，如何确认所有权？ 作者/张印富律师 【案情简介】 原告H女士与被告X女士原系某研究院职工，二人共同承租单位公有住房52号房，原告承租东间，被告承租西间。2010年9月，原、被告参加单 … Continue reading 确认房屋所有权的法律依据是什么（物权法确认房屋所有权案例）

案例一：三层楼3家人卫生间漏水一年多 2015年5月17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称，该小区已建成10多年，他于2013年11月买了现住的二手房。刚入住后就发现房屋内卫生间漏水，他拆 … Continue reading 民法典顶楼漏水怎么办（物权法关于顶楼漏水的规定）

1、担保期限两年是指在保证期间约定不明的情况下，保证期限不超过主债务的期限，同时有一个最大期限，不能够超过两年。 2、超过两年，保证人就不再具有担保作用，债权人也就是不能够要保证人承担责任了，在保证期 … Continue reading 担保物权消灭的情形有哪些（物权法关于担保期限的规定）

第二编 物 权 第一分编 通 则 第一章 一般规定 第二百零五条 【物权编的调整范围】本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。 第二百零六条 【社会主义基本经济制度与社会主义市场经济】国家坚持和完善公 … Continue reading 民法典物权编司法解释（有关物权法的最新规定）

1. 对小区内建造的房屋发生权属争议时，在开发商已将该房屋建设成本分摊到业主的情况下，如开发商无充分证据证明该房屋为其所有的，应认定属小区全体业主所有 【《宜兴市新街街道海德名园业主委员会诉宜兴市恒兴 … Continue reading 物权法关于房产纠纷案例（关于房屋纠纷的最新法律）

物权通则一般规定 01 01. 购房时如何防范开发商“一房二卖”情形的发生？ 相关法条 第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应 … Continue reading 民法典物权法司法解释最新（物权法最新规定）

根据《民法典》及其他相关法律、法规的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，是否享有所有权是非常重要的一点，而物权所有权的取得方式仅为原始取得和继受取得两种。 … Continue reading 物权法对于房子的规定（关于住宅保护的法律）

一、平等保护原则 内容包括：法律地位平等；适用规则平等；保护平等； 二、物权客体特定原则（一物一权原则） 内容：客体是经济上、功能上完整的独立的一物；一物只能有一个所有权； 三、物权法定原则 物权的种 … Continue reading 物权法的基本原则包括（简述物权法的基本原则）

《民法典》关于业主权利规定的新变化 修改使用公共维修资金的表决规则 降低公共维修资金的使用门槛 实践中，业主开会难、议事难、表决难是困扰许多业主的难题。 在《民法典》没有施行之前，《物权法》第七十六条 … Continue reading 中华人民共和国物权法（民法典物权法最新规定）