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土地能摊销吗?计入什么科目 土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目.如果是厂房,摊销计入制造费用.投资性房地产,摊销计入其他业务成本,其他摊销计入管理费用. 制造费用指企业为生产产品和 … Continue reading ​土地能摊销吗?计入什么科目

公司分立中的土地划转如何入账 转让土地涉及到的税种:增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税;对方应缴纳契税. 企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物,收到土地转让 … Continue reading ​公司分立中的土地划转如何入账

房地产租用红线外农民土地如何入账? 租赁的土地不能入账.只能将租赁费入帐.记帐依据是出租方开具的收到租赁费的发票(可以让他们到税务局代开)和租赁合同复印件. 只能将租赁费入帐: 借:管理费用-土地租赁 … Continue reading ​房地产租用红线外农民土地如何入账?

农民合作社平整土地计入哪个科目? 土地平整费的应计入的会计科目具体如下: 土地不能单独计入固定资产.对于上述发生的土地平整费,可在”无形资产-土地使用权”科目核算. 要看单位为 … Continue reading ​农民合作社平整土地计入哪个科目?

租赁土地建厂房,如何进行账务处理? 出租方: 借:银行存款或现金 贷:其他业务收入(收入) 承租方: 借:管理费用 贷:银行存款 一次性列支管理费用—土地使用费 借:管理费用– … Continue reading ​租赁土地建厂房,如何进行账务处理?

房地产土地增值税如何清算? 房地产企业的土增税是采取先预交后清缴的方式进行的: 1.先计算扣除数(包括买地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除) 2.计算收入 3.收入减扣除数=增值额 4. … Continue reading ​房地产土地增值税如何清算?

土地增值税征收的依据是什么 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据.土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减去税法规定的扣除项目金额后的余额.计算公式为:土地增值额=转让房地产的总收入 … Continue reading ​土地增值税征收的依据是什么

三通一平、土地流转费用应怎样入账 三通一平、土地流转费用应计入开发成本–前期工程费.参考《国有建设单位会计制度》: 建筑工程包括: (1)各种房屋(如厂房、仓库、办公室、住宅、商店、学校、 … Continue reading ​三通一平、土地流转费用应怎样入账