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土地租赁方式有哪些 随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁；一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 在土地管理法规中，国有 … Continue reading 土地租赁方式有哪些

一、土地征收和土地征用有什么区别 1.本质区别。土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。 2.实施程序不同。 根据《土地管理法》的规定，由于土地征收是 … Continue reading 土地征收和土地征用有什么区别

在我们国家有很多的土地有土地属于闲置土地，虽然我们国家土地面积是比较大的，但是人均土地相对较小，所以我们一定要处理好每一寸土地，那么在宿州闲置土地的处理方式是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法 … Continue reading 宿州闲置土地处理办法

在我们国家有很多的土地有土地属于闲置土地，虽然我们国家土地面积是比较大的，但是人均土地相对较小，所以我们一定要处理好每一寸土地，那么在宿州闲置土地的处理方式是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法 … Continue reading 宿州闲置土地处理办法

一、土地增值税的概念 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。 二、纳税人 《土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的纳税人是转让国有 … Continue reading 土地增值税纳税计算技法

一、土地增值税的概念 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。 二、纳税人 《土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的纳税人是转让国有 … Continue reading 土地增值税纳税计算技法

一、土地使用年限有没有永久年限的 商住两用楼的用地一般为公建性质，最高土地使用年限为50年，而住宅用地的土地使用年限为70年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为 … Continue reading 土地使用年限有没有永久年限的

相关部门要征收果园的话，征收补偿里面肯定是会涉及到果树赔偿。毕竟果树种植到获得经济效益需要很长一段时间，突然将果园征收掉肯定要赔偿果农果树的损失。 土地征收果树赔偿怎么算? 果树的补偿标准根据果树类别 … Continue reading 土地征收果树赔偿怎么算

界址点是指宗地权属界线的转折点，即拐点，它是标定宗地权属界线的重要标志。在进行宗地权属调查时，界址点应由宗地相邻双方指界人在现场共同认定。确认的界址点上要设置界标，进行编号，并精确测定其位置，以防止日 … Continue reading 土地使用证没有四至是什么意思

土地使用证四邻指界不同意也可以办理土地使用证，房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后根据《土地登记办法》第九条之规定，将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资 … Continue reading 土地使用证四邻指界不同意怎么办

当你拥有一块土地，在法律上就是称为你是该土地的所有权人，那你是否拥有一切该土地的权利呢?在法律上你有哪些权利和限制呢?土地所有权人设立地役权，这是否是你的合法权利，是否有所制约?华律网的小编就为你解释 … Continue reading 土地所有权人设立地役权

对于土地增值税，我们知道这也是一项我们需要缴纳的税费，当然对于它的缴纳金额、方式，可能有些朋友还不是很了解。因为我们有时候需要缴纳的税费种类比较多，我们会弄不太清楚。那么下面我们来介绍有关于房地产企业 … Continue reading 房地产土地增值税税率是多少

住宅土地使用证其实就是国有土地使用证，正规情况下，业主在购买了商品房和经济适用房以后是能够办到土地使用证的，该土地使用证和房产证一样，都是用来有效的保护房子的产权合法性的。除实行不动产证的部分省市之外 … Continue reading 住宅土地使用证是什么意思

农村土地的所有权、承包权、经营权实现三权分离，正式拉开了农村土地改革的新一轮大幕。那许多村里人开始琢磨，这与我到底有什么关系呢?有啥好处呢?我一个老头子了，还能否享受到国家土地改革的饕餮盛宴呢? 在坚 … Continue reading 土地三权分离的好处有哪些

农村土地的所有权、承包权、经营权实现三权分离，正式拉开了农村土地改革的新一轮大幕。那许多村里人开始琢磨，这与我到底有什么关系呢?有啥好处呢?我一个老头子了，还能否享受到国家土地改革的饕餮盛宴呢? 在坚 … Continue reading 土地三权分离的好处有哪些