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房地产建设工程的发包一般有直接发包和招标发包两种方式。建筑工程的直接发包，是指由发包方直接选定特定的承包商，与其进行一对一的协商谈判，就双方的权利义务达成协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这 … Continue reading 房地产建设工程可以采取直接发包的情况有哪些

建设工程质保金质保期分别是指什么 (一)、建设工程质保期。 国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限； 1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体 … Continue reading 建设工程质保金质保期分别是指什么

工程建设之分包 一、分包的概念 1、分包 分包是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。根据我国《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律性规定，分包是法律允许的 … Continue reading 建设工程的分包问题,建设工程分包的分类

兼对相关司法解释第2、26条的批评 建筑领域问题种种，像笔者曾谈到的黑白合同、垫资、违法分包产生的债务承担等问题，都十分棘手，而实际施工人的权利义务问题，同样令法律人费神。为了就此问题能说出个所以然， … Continue reading 建设工程中的实际施工人问题

符合下列全部条件，可提出申请：（一）建设项目使用林地应当严格执行《建设项目使用林地审核审批管理办法》（国家林业局令第35号，以下简称《办法》）的规定。经国务院或者省（含自治区、直辖市，下同）人民政府批 … Continue reading 开平建设工程征收、征用、占用林地审核办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件 一、一般公共建筑1、单体建筑面积＞5000平方米；2、建筑高度＞24米；3、技术要求复杂或有地区性意义工程规模在5000平方米及以下的公共建筑工程；4、仿古建筑、一般标准及以上的古建筑、 … Continue reading 惠州大中型建设工程初步设计审查办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件 依据及条件描述 1．建设工程消防设计备案申报表；2．建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件；3．设计单位资质证明文件复印件；4．消防设计文件； 5．建设工程规划许可证、建设用地规 … Continue reading 黔东南州建设工程消防设计备案办理（流程、材料、地点、费用、条件）

第一章　总　　则 第一条　为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。 第二条　凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改 … Continue reading 建设工程质量管理条例细则（最新建筑工程法律法规大全）

对于建设工程领域的各类纠纷，法院应首先从原告在民事诉状中所述事实和理由、诉讼请求以及提供的初步证据来进行形式要件审查，从而初步判断原告的诉讼请求权基础是基于建设工程领域的何种合同法律关系向被告主张权利 … Continue reading 建设工程合同纠纷管辖依据（有关纠纷管辖司法解释）

工程索赔工作是指从干扰事件产生到最终处理全过程所包括的工作内容和工作步骤。由于索赔工作实质上是承包商和发包人在分担工程风险方面的重新分配过程，涉及到双方的经济利益，是一项繁琐、细致、耗费精力和时间的过 … Continue reading 建设工程索赔程序有哪些（监理索赔处理工作流程）

建设工程设计合同范本 工程名称： 工程地点： 合同编号： （由设计方编填） 设计证书等级： 发包方： 设计方： 发包方委托设计方承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第1条 … Continue reading 建设工程设计合同范本最新版（设计合同范本最新版免费）

一、办理条件 申请人满足以下全部条件的，可提出本行政许可申请：1、不得危及文物保护单位的安全，不得破坏文物保护单位的历史风貌。2、新建筑物、构筑物的形式、高度、体量、色调等须与文物保护单位的环境风貌相 … Continue reading 阳江江城区在市级文物保护单位建设控制地带内的建设工程设计方案审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

建设工程质保金比例降低为3%是否有规定 国务院总理在2017年6月7日主持召开国务院常务会议，决定推出新的降费措施，要求兑现全年为企业减负万亿元的承诺。会议确定，从2017年7月1日起，建筑领域工程质 … Continue reading 2023建设工程质保金比例降低为3%是否有规定