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房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产， … Continue reading 房产继承过户手续详解

【案情】张某因感情不合与妻子黄某协商离婚。为使妻子黄某同意离婚，张某作出很大让步，同意把婚后购买的房产分归黄某所有，随后两人办理了离婚登记并将房产过户至黄某名下。由于张某找不到住房，离婚后两人仍住在该 … Continue reading 复婚后又离婚房产应该怎样分割

随着社会发展，人们生活的进步，在日常生活中，我们都知道对于房产的过户赠与等问题是经常发生的，并且对此需要办理相应的手续。那么在过户的过程中很多人不知道需不需要缴纳税费，下面华律网小编就为大家介绍一下相 … Continue reading 房产赠与过户需要缴纳税费吗

房产典当与房产抵押有什么区别 房地产典当和房地产抵押有着明显的区别：譬如房地产典当中的出典人只能是借款人本人，借款人以外的第三人不能替借款人担保而成为出典人；房地产抵押的抵押人既可以是债务人本人，也可 … Continue reading 房产典当与房产抵押有什么区别

长沙房产抵押贷款如何申请?房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋 … Continue reading 如何申请长沙房产抵押贷款

在房屋的产权人易主的情况下，必须要进行转让过户，这样新的产权人才能够名正言顺的拥有房屋的所有权。有些人是需要去办理房产转让过户的工作，但并不知道具体的流程，那么，房产转让过户的流程怎么走?华律网有更多 … Continue reading 房产转让过户的流程怎么走

在购买房产的时候会涉及到相应的税费缴纳工作，其中就包括了个人所得税房屋的契税等等，那么在交易的过程中，如果有差额税又是如何进行规定的呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。 … Continue reading 房产差额税

在很多时候，我们是可以将自己的房屋过户给他人的，这个时候通常都是房产过户，是需要签署过户合同的，如果我们委托他人将房产进行过户，这个委托书应该怎样进行书写？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华 … Continue reading 异地房产过户委托书怎么写

在我们的父母或者亲人到了一定的年龄之后都会面临写遗嘱的问题，在书写遗嘱的时候一定要认真仔细，因为这关系到自己遗产的问题!那么在继承遗产的时候是否需要交纳相关的税务呢?下面就有华律网小编来为大家介绍一下 … Continue reading 中国房产遗产税

房产过户税金怎么计算 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策， … Continue reading 房产过户税金怎么计算

如果有人不还钱的话，被法院申请的强制执行之后那么这个房子的钱会直接作为债务进行抵销，如果是这种房子的话，如何办理过户手续？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您 … Continue reading 法院拍卖房产如何过户

房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。本文主要介绍了房产交易的税费政策。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。 凡转让房地产 … Continue reading 房产交易税相关政策

离婚后女方没有房产如何落户 一、离婚后，户口如何迁出 1、离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。 2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，填写户口迁移证，然后把户口从原户籍档案里注销。 3、带着 … Continue reading 离婚后女方没有房产如何落户

房屋抵押贷款额度计算公式及贷款数额 贷款额度=房产评估值×贷款成数 由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。 例如：现在房子价值40万，请问我最多能向银行贷多少? 房屋抵押贷 … Continue reading 房产抵押贷款可以贷多少

契税是指在房地产交易过程中，买方按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税款。根据相关税收法律法规，某些特定类型的房产交易可以享受契税减免。这些房产通常包括但不限……大家一起来和 … Continue reading 哪些房产可以享受契税减免