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近年来，房价越炒越高，这让很多购房者对新房望房兴叹，于是有更多的人选择走向二手房市场，这样随之而来的就是我国二手房市场愈发火热，同时存量房这个概念也悄然兴起，甚至有人说我国已经逐渐进入了存量房时代，那 … Continue reading 存量房与商品房的房产证有什么区别

对于济南商品房限购核查办理材料的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。 办理材料 1、家庭成员的身份证明原件及复印件(包括身份证、军官 … Continue reading 济南商品房限购核查办理材料

商品房包销行为怎样认定 在房地产案中，一些房产商认为商品房包销是一种排他的独家代理的行为。按照民法学的一般原理，代理是代理人在代理权范围内，以被代理人的名义独立与第三人为法律行为，由此产生的法律效果直 … Continue reading 商品房包销行为如何认定

集体土地上建商品房未取土地使用权，所签订协议有没有效力 案情简介：请求确认商品房预售合同及补充协议的效力 2009年，xxxx村小组预占用本村集体土地进行新农村建设项目开发，经群众代表大会决议成立了A … Continue reading 集体土地上建商品房,未取土地使用权,所签订协议是否有效

【案情】王某在某房地产销售公司购买商品房一套，事后王某发现该公司提交的是虚假的房产预售许可证明，王某遂认为该房地产销售公司存在着欺诈，要求按《消费者权益保护法》第49条之规定，双倍赔偿自己给付的房款。 … Continue reading 商品房欺诈能否适用惩罚性赔偿

什么叫预购商品房 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品 … Continue reading 什么叫预购商品房

依据我国《建筑法》等相关法律的强制性规定，商品房交付使用的法定最低质量标准是包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。下面小编将为你一一解答。 商品房交付的条件 … Continue reading 商品房交付的法定条件

买房是我们生活中的一件大事，但是买房除了房款之外还需要缴纳其他的费用。比如契税就是其中的一种，那么你知道买房需要缴纳多少钱的契税吗?这是很多人都不清楚的一点。永康律师整理了以下内容为您解答，希望对您有 … Continue reading 商品房要交契税吗,契税为多少

限价商品房买卖政策是怎样的? 1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用 … Continue reading 限价商品房买卖政策是怎样的

限价商品房买卖政策是怎样的? 1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用 … Continue reading 限价商品房买卖政策是怎样的

屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。 所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不 … Continue reading 房屋公摊面积怎么算 商品房公摊面积规定

商品房能够为我们的买房带来一定的便利，现目前来看，我们所购买的房屋一般都属于商品房。商品房按照国家中的各项规定建造的，可以进行根据规定购买进行转让。下面就由华律网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有 … Continue reading 买商品房办房产证需要多少钱