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增值税和契税的区别 首套房的增值税分为两种,普通住宅与非普通住宅,满两年与不满两年的.满两年的普通住宅,免征增值税,不满两年的普通住宅增值税为(网签价或者核定价)/1.05×5.6%;非普通住宅,满两 … Continue reading ​增值税和契税的区别

二手房契税怎么算 1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及 … Continue reading ​二手房契税怎么算

招拍挂土地契税什么时候缴纳 土地契税纳税义务发生时间是成交确认书时. 企业取得土地使用权如何缴纳增值税 出让土地使用权: 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔20 … Continue reading ​招拍挂土地契税什么时候缴纳

买房契税包含装修费吗 答:根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函〔2007〕606号)的规定,房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在 … Continue reading ​买房契税包含装修费吗

房屋增值税发票是契税发票吗 不是,增值税发票是国家税务局设计发放的,主要用于增值税一般纳税人领取使用的,是购买方的合法证明,可以用来报税或者抵扣税款,至于这个购房发票能不能开增值税发票,还要看购房的具 … Continue reading ​房屋增值税发票是契税发票吗

厂房契税会计分录怎么做 应该计入无形资产. 会计分录如下: 缴款时 1、企业取得房屋、土地使用权后,计算应交契税时: 借:固定资产、无形资产 贷:应交税费–应交契税 借:其他应收款 贷;银 … Continue reading ​厂房契税会计分录怎么做

购房交的印花税契税怎么做账 1、购买办公楼的契税,应该计入购入房产的价值. 2、印花税计入当期损益,购房时支付的房屋维修基金实际上具有预付款性质,其实际上也具有待摊费用性质,将其作为”长期 … Continue reading ​购房交的印花税契税怎么做账

土地入账价值包括印花税和契税吗 土地受让方,为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税,对房地产开发企业来说应该计入”开发成本–土地费用”;对非房地产开发企业来说应该计 … Continue reading ​土地入账价值包括印花税和契税吗

购买土地的契税印花税如何入账 土地受让方(严格说是土地使用权的受让方),为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税,对房地产开发企业来说应该计入”开发成本–土地费用”; … Continue reading ​购买土地的契税印花税如何入账