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股权转让是否涉及契税 契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属.在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不发生转移,不征契税;在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企 … Continue reading ​股权转让是否涉及契税

单位名称变更引起权属改变是否需缴纳契税 不需要缴纳契税.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳 … Continue reading ​单位名称变更引起权属改变是否需缴纳契税

哪些房产可以享受契税减免 一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条规定:”有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土 … Continue reading ​哪些房产可以享受契税减免

继承房产需要缴纳契税吗 不需要.根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》【国税函[2004]1036号】的规定,对于《中华人民共和国继承法》(自2021年1月1日起废止)规定的法定 … Continue reading ​继承房产需要缴纳契税吗

集资建房如何缴纳契税 根据《契税暂行条例细则》第八条第四款的规定,”以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税. 但集资建 … Continue reading ​集资建房如何缴纳契税

企业破产是否缴纳契税 根据《财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2015〕37号)规定: 依据我国企业破产法的规定,如果契税是属于破产企业拖欠的债务,如果 … Continue reading ​企业破产是否缴纳契税

契税完税凭证的开具流程 对契税纳税人完税凭证的开具,仍按现行规定执行. (一)使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人,征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》,并加盖”契税征收专 … Continue reading ​契税完税凭证的开具流程

契税如何进行会计处理 企业按房屋、土地使得权等规定计算交纳的契税,借记”固定资产”、”无形资产”、”管理费用”等科目,贷记&#8 … Continue reading ​契税如何进行会计处理

办理期房退房手续后是否可以退契税 1、完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记.二是已签订合同,并办理了房地产权属登记. 2、第一种情况,原则上给予办理退税,但也有 … Continue reading ​办理期房退房手续后是否可以退契税

以房抵债契税计税依据是什么 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定:以房屋权属抵债,视同房屋买卖征税. 《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3%-5%. 契税的适用税率,由省、自治 … Continue reading ​以房抵债契税计税依据是什么

土地契税计税依据扣除增值税吗 答:契税计算时,不包括增值税. 财税〔2016〕43号经研究,现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下: 一、计征契税的成交价格 … Continue reading ​土地契税计税依据扣除增值税吗

企业购买土地契税怎么算? 根据《中华人民共和国契税暂行条例》,国有土地使用权出让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税;契税税率为3-5%.在现行中,房地产企 … Continue reading ​企业购买土地契税怎么算?