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2019年不动产改建抵扣新政策 按照最新政策,39号公告规定,自2019年4月1日起,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣.此前按照《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔 … Continue reading ​2019年不动产改建抵扣新政策

不动产租赁税率2019 营改增后出租不动产增值税税率为11%.(自2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率. 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕3 … Continue reading ​不动产租赁税率2019

购入不动产进项税抵扣 依据:【财税〔2016〕36号】《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(四)进项税额.以及国家税务总局15号公告《不动产进项税额 … Continue reading ​购入不动产进项税抵扣

小规模销售不动产增值税税率是多少 小规模纳税人销售取得的不动产,按5%的征收率计征增值税 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,小规模纳税人销 … Continue reading ​小规模销售不动产增值税税率是多少

不动产留抵税额抵扣会计分录 看你进项税额转出的原因以及具体用途,计入相应科目 比如购入现在转而用于构建不动产,计入在建工程 购入用于职工福利,计入管理费用等 借:在建工程、管理费用等 贷:应交税费&# … Continue reading ​不动产留抵税额抵扣会计分录

自产不动产在建工程的增值税 《增值税暂行条例实施细则》第四条第(四)项规定,将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目要视同销售货物.但全面营改增后,”非应税项目”已经不复存 … Continue reading 自产不动产在建工程的增值税

不动产租赁会计入哪个科目 答:管理费用房租费 不动产租赁税率是按9%还是5%? 一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5% 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般 … Continue reading 不动产租赁会计入哪个科目

增值税一般纳税人出租不动产 出租不动产应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人,具体规定如下: 一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产,如果其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是20 … Continue reading 增值税一般纳税人出租不动产

公司购买不动产怎么记账 1、购买时的分录: 借:固定资产 贷:银行存款 需要注意的是:各项税费也要计入房产的成本. 2、从房产入账第二个月起,每月计提折旧,分录如下: 借:销售费用\管理费用\制造费用 … Continue reading 公司购买不动产怎么记账

办理不动产登记费用应计入什么科目 一般是计入管理费用科目核算.会计科目作为对会计要素具体内容进行分类核算的项目,其设置应能保证对各会计要素作全面的反映,形成一个完整的、科学的体系.具体地说,应该包括资 … Continue reading 办理不动产登记费用应计入什么科目

非房产企业出售不动产增值税多少 《土地增值税暂行条例 》第二条   转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人 … Continue reading 非房产企业出售不动产增值税多少

  出售不动产预交税款如何做账   财会〔2016〕22号文件的“预交增值税”科目设置，相较于《企业会计准则——应用指南》附录“会计科目和主要账务处理”的设置，为增设科目。此设置基 … Continue reading 出售不动产预交税款如何做账