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不动产物权是否自合同成立时生效 依据我国相关法律的规定，不动产物权并不是自合同成立时生效的，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依法登记才发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条  … Continue reading 不动产物权是否自合同成立时生效

比较用益物权与担保物权 两个都是物权，但是从设立的目的和性质、标的物影响等等方面来讲都有很大的区别 用益物权 用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如 … Continue reading 比较用益物权与担保物权

比较用益物权与担保物权 两个都是物权，但是从设立的目的和性质、标的物影响等等方面来讲都有很大的区别 用益物权 用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如 … Continue reading 比较用益物权与担保物权

比较用益物权与担保物权 两个都是物权，但是从设立的目的和性质、标的物影响等等方面来讲都有很大的区别 用益物权 用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如 … Continue reading 比较用益物权与担保物权

担保物权的特性有哪些 担保物权作为物保的区别于人保保证的特性，它具有以下的特征： 一、物上代位性 是指担保物权的效力不仅及于担保物本身，而且及于担保物的变异物、赔偿金、补偿金以及保险金等代位物。换言之 … Continue reading 担保物权的特性有哪些

用益物权可以是动产吗 不是的。我们国家有四种用益物权，建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权，地役权，都是属于不动产。 用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。 … Continue reading 用益物权可以是动产吗

用益物权 第十章 用益物权的界定及其内容:就是你只有占有、使用、收益的权利，没有所有权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权等。 自然资源使用规则:有偿。 被征收、征用时用益物权人 … Continue reading 用益物权与担保物权的区别有哪些（了解用益物权包括的内容）

如上图所示，【担保物权】即物的担保，是债的担保中的一种，就是拿实物来为债务作担保，包括动产和不动产。对应： 1）拿人的信用来作担保就是人保，一般称为保证； 2) 拿特定的货币来作担保就是金钱保，实际上 … Continue reading 担保物权包括哪三大类权利（担保物权的担保范围）

《民法典》第116条规定：“物权的种类和内容，由法律规定”，相较于抵押、质押等典型担保来说，让与担保和后让与担保似乎不是“法律”规定的担保物权，但根据《民法典》第10条规定：“处理民事纠纷，应当依照法 … Continue reading 非典型担保物权包括哪些权利（非典型担保方式）

1、担保期限两年是指在保证期间约定不明的情况下，保证期限不超过主债务的期限，同时有一个最大期限，不能够超过两年。 2、超过两年，保证人就不再具有担保作用，债权人也就是不能够要保证人承担责任了，在保证期 … Continue reading 担保物权消灭的情形有哪些（物权法关于担保期限的规定）

第二编 物 权 第一分编 通 则 第一章 一般规定 第二百零五条 【物权编的调整范围】本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。 第二百零六条 【社会主义基本经济制度与社会主义市场经济】国家坚持和完善公 … Continue reading 民法典物权编司法解释（有关物权法的最新规定）