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如何解决物业调解服务合同纠纷 (一)加强房管部门监管以及相关政策引导 物业服务合同具有公益性，物业服务企业提供的服务也具有公益性，特别是在公共设施的维护方面更体现了公益性特征，物业管理部门可出台相关政 … Continue reading 如何解决物业调解服务合同纠纷

一、物业费平方怎么算的 1、物业费一般以房产证的记载计算面积。房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积 … Continue reading 物业费平方怎么算的

停放在小区的汽车被偷是近年来新出现的一个问题，对收取停车费的物业公司是否有责任进行赔偿也是个有争议的话题。那么到底物业该不该负责任了，接下来华律网的小编就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。 一、 … Continue reading 车辆在小区丢失,物业有责任吗

如果说物业是有形的，那么社区就是无形的。物业就是保证房屋基础设施的正常运转，包括水电、煤气管道、灭火器、楼道照明系统等，不影响居民的日常生活。社区就是做一些社会生活事务，为小区里的业主提供文化教育、卫 … Continue reading 物业负责的内容有哪些,物业和社区什么区别

现在的小区的物业管理问题都交由物业管理公司负责，物业管理公司只有规范化管理才能使小区的居民放心。那么何为规范化管理，物业管理员必须要上岗证吗？没有上岗证物业管理公司是否要承担责任？下面华律小编为您介绍 … Continue reading 物业管理员必须要上岗证吗

一、物业想占用公共用地应该怎么办 1、物业占用小区内的公共用地应该征得业主委员会的同意。建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体 … Continue reading 物业想占用公共用地应该怎么办

入夏以来，上海、江苏南京等城市相继遭遇罕见暴风雨。暴风雨侵袭后，一些居民的房屋出现毁损、漏水等情况，导致部分房东与租户、楼上与楼下邻里、市政与市民之间的房产损害纠纷不断出现。由暴风雨引发的房产毁损，责 … Continue reading 房屋漏水业主找开发商还是找物业

一.物业纠纷怎么投诉 1.物业纠纷业主可以向选聘单位业主委员会或开发商投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会 … Continue reading 物业纠纷怎么投诉