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母子公司房地产开发直接分包纳税如何进行筹划 一、充分利用国家税收政策 (1)内部工程回避工程结算 现行税法规定:单位所属独立核算的内部施工队伍承担其所隶属单位的建筑安装工程,凡同本单位结算工程价款的, … Continue reading ​母子公司房地产开发直接分包纳税如何进行筹划

房地产开发中财务费用包括哪些内容 房地产开发中财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用,包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等. 包括企业生产经营期间发生的利 … Continue reading ​房地产开发中财务费用包括哪些内容

房地产开发公司预提费用能否税前扣除? 预提费用,是指房地产企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用.《企业所得税法实施条例》第九条规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收 … Continue reading ​房地产开发公司预提费用能否税前扣除?

房地产开发费用的扣除标准 《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第六条规定,对于代收费用作为转让收入计税的,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许 … Continue reading ​房地产开发费用的扣除标准

房地产开发公司发票抵扣主要有哪些 房地产开发公司的主要抵扣项目包括: 一、总包工程支出 总包工程支出,应按照总包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分. 1.1 总包商为小规模纳税人,进项税抵扣税率为3 … Continue reading ​房地产开发公司发票抵扣主要有哪些

列入房地产开发成本的有哪些 房地产开发产品成本根据它的用途,可分为以下四类: 1.土地开发成本,是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用. 2.房屋开发成本,房屋开发成本是指房地产开发 … Continue reading ​列入房地产开发成本的有哪些

土地增值税的房地产开发费用如何计算扣除呢 土地增值税房地产开发费用计算扣除分两种情况: ①纳税人能按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构贷款证明的: 允许扣除的房地产开发费用=利息+(取得 … Continue reading ​土地增值税的房地产开发费用如何计算扣除呢

房地产开发成本属于什么科目 开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的”生产成本” … Continue reading ​房地产开发成本属于什么科目

房地产开发的经营范围 答:1、房地产开发公司的经营范围可以有 :房地产开发、建造、销售、出租和管理自建商品房及配套设施. 但是,不可以有”承接市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、 … Continue reading ​房地产开发的经营范围