答：房地产企业享受税收优惠政策：可通过成立营销策划类的个人独资企业；经营范围可用房地产营销策划、房地产经纪人服务等，从而可享受到核定征收2%的税收优惠扶持政策。
个人独资：
个人独资企业是指介于有限公司及个体工商户之间的一种公司类型。个人独资企业税种：增值税、个人所得税及附加税，个人独资企业的个人所得税核定征收2%。（个人独资企业现目前只能够核定小规模，因此一家个人独资开票量不能超过500万）
房地产企业税收优惠办理流程：
1.核名：企业需提供法人身份证扫描件、法人基本信息、需注册企业的基本类型及信息（全部需要企业提供）
2.执照：企业核名后，工商资料做好后需法人签字递交（企业只需要法人签字即可）
3.三章：工商执照出后，刻财务章、发票章及公章
4.企业注册电子税务局（需法人本人视频认证）
5.个人独资企业需要核定税种
6.银行开户（法人可本人到场或可选择代办，需要收取代办费用）
7.申领发票
以上详细介绍了房地产开发企业税收优惠政策有哪些，也介绍了房地产企业税收优惠办理流程。作为一名房地产开发企业的会计人员，特别是掌管税收的会计人员，一定要非常清楚房地产开发企业可以享受哪些国家有税收优惠政策。如果你不是很明白，那么咨询一下会计实务大全网在线老师吧。
以上内容便是关于房地产开发企业税收优惠政策的会计实务处理，包括房地产开发企业税收优惠政策中涉及到的怎么做账，会计分录如何填写，会计人员怎么进行账务处理等。