本次的降息降准内容和前几次稍有区别，这次，金融机构一年期贷款基准预期年化利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准预期年化利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准预期年化利率、人民银行对金融机构贷款预期年化利率相应调整;个人住房公积金贷款预期年化利率保持不变。也就是说，公积金贷款预期年化利率这一次并没有变动。
这样一来，是不是公积金贷款就不划算了呢?其实并不是这样。尽管此次商业贷款的预期年化利率继续走低，但一年期的预期年化利率仍然有4.35%，而公积金贷款预期年化利率五年以下为2.75%，所以对比可以看出公积金贷款带来的优惠仍然是很直观的，所以可以申请到公积金贷款的话一定不要错过这个机会。
不过因为买房的人越来越多，公积金贷款目前越来越难申请，再加上很多的开发商和二手房卖家不接受公积金贷款，所以我们仍然需要将商业贷款列入自己的考虑范围之内。商业贷款转公积金贷款是解决公积金申请困难，一些地区推出的买房新政策，该政策下尽管申请的是商业贷款，但依然可以享受到公积金贷款的优惠，买房时可以关注当地的政策，如果有类似的政策也一定不要错过。
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