如果自己是买了一些顶账房的话，到时候可能会存在诸多的麻烦，对于顶账房这种情况，如果需要办理按揭贷款的话，是不是受到允许的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。
一、顶帐房怎么办按揭贷款
不能，抵债房一般是开发商对于施工方或其他债权方，用所盖房屋进行顶账或抵债的一种方式，这样可以节约开发商的资金流，所以一般都是协议转让，而债权方一般都会要求客户一次性付款来收回资金，所以不能办理按揭手续。
二、按揭贷款
是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
以上内容就是相关的回答，购买顶账房一般情况下是不可以办理抵押贷款的，因为抵账房一般是由开发商对于施工方或者是其他的债权方所抵押的一种方式，这个房产是属于债权人的，不是属于开发商自己的，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。