昨日起，房地产契税和营业税的优惠政策开始执行，对比原政策，在长沙的市民肯定关心以后贷款买房能省多少钱？下面，我们就来算下。
根据此前长沙的相关政策，市民只有购买家庭唯一住房才有契税优惠，其中，非家庭唯一住房或144平方米以上的按购房合同约定房款总价的4%征收，90-144平方米，且为家庭唯一住房的按2%征收，90平方米以下，且为家庭唯一住房的按1%征收。其余任何情况下购买住宅或非住宅契税都是4%。
新政是个人购买家庭首套房、建筑面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；建筑面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
新政调整后，若购房者购买了一套150平米的首套房，如果该套房总价为150万，契税将由4%调整为1.5%，契税缴纳将由6万元减少至2.25万元，即该购房者将省3.75万元。
各种算账：
首套房买144平方米，总价150万元，调整前契税需缴纳3万元，调整后只需缴2.25万元。
首套房买150平方米，总价150万元，调整前契税需缴纳6万元，调整后只需缴2.25万元。
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