在常州地区办理公积金贷款，可以按照一定的公式计算出来贷款额度，比较常见的是以公积金账户余额和还贷能力为依据计算的，如果以公积金账户余额为依据，要确定贷款余额占缴存余额的比例，然后来确定倍数。关于常州3万公积金贷款数额的问题，下面由华律网小编来为你详细解答。
一、常州3万公积金可以贷款多少
有以下四种方式计算贷款的数额：
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度=房屋价格×贷款比例。
3、按照贷款最高额度计算：
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,可按当地最高个人额度贷款;
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×n倍数（和个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率有关系，根据占比来确定n的倍数）。
二、常州公积金贷款比例
1、借款人首次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际应付房款的80%；
2、借款人第二次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际应付房款的50%；
3、申请住房公积金贷款购买二手住房的，以存量房买卖合同价、契税完税单价(或资金监管协议房价)和评估价三者中的最低值作为实际应付价款;商品房以购房合同价作为实际应付价款。
三、常州公积金贷款法律规定
《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)
第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责：
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(三)负责住房公积金的核算;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
以上就是小编整理的相关内容，要申请公积金贷款其实并不是想申请多少都可以的，还需要结合申请人的实际情况，还有当地的一些额度限制来确定贷款的金额，并且并不能通过账户余额的方法来得出通用的贷款额度。希望以上内容能对您有所帮助，如有其它需求欢迎到华律网做一对一的法律咨询。