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一、民法典侵害业主权利如何追究 侵害业主合法权益的，业主可以要求侵权人承担侵权责任，如果侵权人不承担的，业主可以向法院起诉主张权利。 《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 【物业服务人的 … Continue reading 民法典侵害业主权利如何追究

读者都知道购买房屋后要交物业管理费，物业管理费是物业公司主要的经济来源。物业公司为业主提供维护小区干净、安全等的服务。我国物业管理法对物业管理作出了规定，那么物业管理法中业主权利的规定是如何的?下面由 … Continue reading 物业管理法中业主权利的规定

业主集体维权怎么做 一、证据，这是诉讼以及和开发商谈判过程中必不可少的。尤其是和开发商签定的合同，文件的原件一定要保存好，而且对开发商的宣传广告，商业规划书，投资宣传资料等也需要尽量多的收集，这对以后 … Continue reading 业主集体维权怎么做

业主如何维护自己的合法权益? 当业主的权益被物业管理企业侵害时，业主应及时向物业管理企业提出投诉，如不能及时的得到满意的答复与处理，业主可以按条例规定向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。条例 … Continue reading 业主应该如何来维护自己的权益

物业服务差是不是可以拒交物业费?其实任何事情都有两面性，不是所有的问题都是物业的问题，也不是所有的错误都是业主造成的，业主在拒交物业费之前最好弄清楚，哪些情况是允许拒交费用的? 目前有很多人是第一次买 … Continue reading 哪些情况下业主可以拒交物业费

房地产销售是市场经济行为，它受民法典的约束，开发商降价销售只要开发商没有违法，那是他自己的事情。业主无法以曾经买过开发商的房子就约束开发商后期销售价格，开发商的自主降价销售，目前并没有相关法律去约束它 … Continue reading 业主针对开发商降价如何进行的维权

第一编 总则 第一章 基本规定 第二章 自然人 第三章 法人 第四章 非法人组织 第五章 民事权利 第六章 民事法律行为 第七章 代理 第八章 民事责任 第九章 诉讼时效 第十章 期间计算 第二编 物 … Continue reading 国家法律法规有哪些（我国现行有效的法律规定）

小区业委会作为业主大会的执行机构，对于维护业主的合法权益至关重要，特别是在业主合法权益受到损害时，业委会将发挥关键作用。《民法典》第二百七十七条规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业 … Continue reading 业主委员会成立条件及程序（物业管理委员会人员条件）

建设部出台的《前期物业服务合同（示范文本）》（以下简称示范文本）。这个示范文本涉及前期物业管理的方方面面。表面上看，这个服务合同是由开发商与物业管理企业签订的。但合同又规定，购房者与开发商签订的物业买 … Continue reading 物业服务合同范本（物业与业主服务协议书范本）