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销售货物收入与租金收入的纳税区别 会计准则上的销售商品收入,包括企业销售本企业生产的商品和为转售而购进的商品取得的收入.如工业企业生产的产品、商业企业购进的商品等;企业销售的其他存货,如原材料、包装物 … Continue reading ​销售货物收入与租金收入的纳税区别

物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税 根据《印花税暂行条例施行细则》(〔1988〕财税字第255号)的规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税. 由于在印花税税目 … Continue reading ​物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税

管理费是否需合并到租金中一起缴印花税 在税目税率表中,没有列管理费相关的服务项目,因而物业费不属于印花税征税范围,因此只对房屋租金部分,按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花. 法律依据 1、《印花 … Continue reading ​管理费是否需合并到租金中一起缴印花税

出租房产免收租金如何缴纳房产税? 根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)规定:”二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 对 … Continue reading ​出租房产免收租金如何缴纳房产税?

按月分摊租金的分录怎么写? 1、新的会计制度已经取消了待摊费用及预提费用这两个科目了,其中待摊费用可以根据待摊的性质,分别计入如下科目其他应收款,预付款项 2、你付的房租应该计入预付款当中去,会计分录 … Continue reading ​按月分摊租金的分录怎么写?

提前支付厂房租金会计分录 1、付款的会计分录: 借:预付账款 贷:银行存款 2、往后每个月摊销的会计分录: 借:制造费用/管理费用等 贷:预付账款 1、厂房租金如果生产用,那么是,借:制造费用.贷:现 … Continue reading ​提前支付厂房租金会计分录

投资性房地产收取租金增值税 1、一般纳税人可以租借2016年4月30日前取得的房地产,应用简易的计税方法,按5%的征收率计算征税额.纳税人出租与2016年4月30日前取得的设施所在地不在同一县(市)的 … Continue reading ​投资性房地产收取租金增值税

厂房租金厂房装修交印花税吗 依据《关于印花税若干具体问题的规定》((88)国税地字第025号)第一条规定:由受托方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按&#82 … Continue reading ​厂房租金厂房装修交印花税吗

包装物租金和包装物押金如何理解? 包装物租金和押金不是一个意思,主要区别如下: 一、包装物押金,相当于把包装物借给别人,但是又怕对方把包装弄坏了或者遗失了等,要求对方押点钱,若对方把包装弄坏了或者遗失 … Continue reading ​包装物租金和包装物押金如何理解?

住房贷款利息和住房租金同时有应该扣哪个 答:不可以.纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除. 比如,如果纳税人在户籍所在地有首套住房贷款,而在工作所在城市产生 … Continue reading ​住房贷款利息和住房租金同时有应该扣哪个

租金专票开多了如何处理呢 答:企业增值税专用发票多开了可以要求对方开具红字发票冲销多开金额. 由于专用发票作废条件相对严格,一些纳税人发现开具发票错误后,往往是跨月了或已经抄税等,对于这种不能作废的发 … Continue reading ​租金专票开多了如何处理呢

房产税从租申报租金所属期的日期乱码 出现”房屋应税信息(从租)中申报租金所属租赁期与已存在的从租应税信息所属期交叉,不允许保存!”提示是因为,当月新增的税源信息,与以往已经申报 … Continue reading ​房产税从租申报租金所属期的日期乱码