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“不要把REITs简单当做一个融资工具，而要把它视为中国不动产行业第二次‘房改’的支点。”——柏文喜 2025年11月27日，国家发改委新闻发言人李超在例行发布会上再次“官宣”：基础设施REITs即将 … Continue reading 柏文喜：二次房改与不动产金融转型呼唤REITs扩容步子再大一点儿

备受市场关注的消费REITs——华夏中海商业REIT发售结果揭晓。公告显示，华夏中海商业REIT（基金代码：180607）公众投资者和网下投资者有效认购申请确认比例分别为0.2763%和0.3120% … Continue reading 认购近1600亿元！华夏中海商业REIT成消费投资新宠

2025年9月29日，在即将迎来中新建交35周年之际，由总部位于新加坡的凯德投资发起的首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT（基金代码：508091）在上海证券交易所成功上市。这是中国第75单 … Continue reading 首单外资消费REITs华夏凯德商业REIT成功上市

公募REITs市场迎来标志性突破——首单外资消费REITs正式获批。华夏凯德商业REIT于近日获得上交所无异议函，并于8月27日取得了证监会准予注册的批复，准予募集的基金总份额为4亿份。基金主要原始权 … Continue reading 首单外资消费REITs华夏凯德商业REIT获批

一、从“跷跷板”到“共振”：股市与楼市的资金辩证法 2025年8月中旬，A股总市值首度突破100万亿元，沪深两市单日成交再破2万亿元；与此同时，70城新房价格环比连续17个月下跌，核心城市二手挂牌量创 … Continue reading 股市火了，楼市呢？

近几年，随着全国地产开发规模以及房价下行，持有物业业务对房地产运营商的支持愈发凸显。商业地产现金流稳定，还可作为底层资产用于融资，对于房地产企业而言是优质资产。本次大悦城地产的私有化受到市场认可，主要 … Continue reading 大悦城地产29亿港元私有化，商业地产迎价值重估