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为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 … Continue reading 房屋买卖合同司法解释（民法典关于商品房买卖合同的规定）

1、管辖依据： 被告住所地，标的物（不动产所在地）；诉讼请求只要求办理房产证或办理房屋过户管辖权由被告住所地法院管辖。 2、所需材料： （1）起诉状（起诉状份数，被告人数+第三人人数+1) （2）原告 … Continue reading 商品房买卖合同纠纷起诉状怎么写（房屋买卖民事起诉状模板）

买方（受让方）：_____________________（以下简称甲方）卖方（转让方）：_____________________（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房 … Continue reading 房屋买卖合同范本完整版（正规商品房买卖合同范本）

陕西高院发布10起消费者权益保护典型案例 案例三 宋某诉某置业公司商品房预售合同纠纷案 ——开发商销售在建车位时，要如实告知车位的大小、位置以及影响车位使用的不利因素，否则将承担相应的法律责任 基本案 … Continue reading 商品房预售合同纠纷案例（商品房认购协议纠纷案例讲解）

解除《商品房买卖合同》协议书 甲方（出卖人）：×××投资有限公司 乙方（购买人）：×××，身份证号码:××× ×××，身份证号码：××× 乙方×××、×××向甲方购买位于×××第×××幢×××单元×× … Continue reading 商品房买卖合同范本（2022房屋买卖合同正规版本）

最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释〔2020〕17号修改的司法解释之一） （2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，根据2020年12月 … Continue reading 商品房买卖合同解释（民法典商品房买卖合同司法解释）

裁判要旨：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产 … Continue reading 商品房买卖合同司法解释（关于房屋买卖纠纷的最新法律）

签订商品房购房合同注意事项 与开发商达成交易意愿之后，购房者就需要给开发商交一笔房子的首付款，通常为房价总额的三成左右，然后签订正式的商品房合同，那么签订商品房购房合同注意事项? 1、签订购房合同注意 … Continue reading 商品房合同注意些什么（卖房合同签订注意事项）