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第一，城市房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权。我国《》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”房地产权属登记制度是指房地产行政主管部门代表政府对房屋使用权(占有、使用、收益及 … Continue reading 购买合法商品房会有房屋产权吗

对于济南商品房限购核查办理流程的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。 办理流程 1、房地产开发企业核验购房家庭成员资料，登录建委系统 … Continue reading 济南商品房限购核查办理流程

房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就乙方购 … Continue reading 全国统一购房合同范本（正规商品房买卖合同模板）

商品房买卖合同范本： 第一条合同双方当事人： 出卖人：_________________ 注册地址：_________________ 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：_______联 … Continue reading 商品房购房合同模板免费（具有法律效力的购房合同范本）

土地的使用年限分为下面几种，商业用地是40年、综合用地是50年、住宅用地是70年、工业用地是50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。 我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在 … Continue reading 在法律中商品房产权多少年

商品房使用年限是多少 商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地 … Continue reading 商品房产权是有多少年

那么自住型商品房是什么呢? 其实自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市 … Continue reading 自住型商品房是什么,申请自住型商品房条件有哪些

商品房是多少年产权 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭 … Continue reading 商品房是多少年产权

有些楼盘还没有取得预售证就开始销售了，证件资料不齐的楼盘是备不了案的，无法销售的。所以在看中房屋之后，一定要先自己查查看中的那户房屋信息。这里以昆山为例，查询方法基本大同小异。 首先我们找到昆山房管局 … Continue reading 邯郸商品房网签备案查询（商品房备案查询入口）

1.洪秀凤与昆明安钡佳房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 【案例索引】最高人民法院(2015)民一终字第78号民事判决书 【裁判要旨】 一、合同在性质上属于原始证据、直接证据，应当重视其相对于传来证 … Continue reading 房屋买卖合同纠纷案例（商品房销售合同纠纷指导案例分析）

【裁判要旨】 根据《买卖合同司法解释》第三条规定，“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移， … Continue reading 商品房买卖合同司法解释第三条（最高院劳动争议全文解读）

最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 （法释〔2020〕17号修改的司法解释之一） （2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，根据2020年12 … Continue reading 商品房买卖合同法全文最新（买卖合同相关法律规定）