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地役权–简记口诀如下： 地役权是用益物权，合同生效就成立 不必强求去登记， 1.地役权的概念 为使自己不动产的便利或提高效益，按合同约定，利用他人不动产的权利。 地役权是当事人按约定设立的 … Continue reading 地役权为什么是从物权（地役权通俗易懂的例子）

01什么是担保物权？ 担保物权，是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。 《民法典》第386条规定，担保物权人在债务人不履行到期 … Continue reading 担保物权的担保范围包括哪些（担保物权的范围）

第三百九十三条  有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 这几项比较简单： (一)担保物权作为主 … Continue reading 担保物权消灭的情形有哪些（简述担保物权的消灭的后果）

《中华人民共和国民法典》第一编总则，第五章民事权利，第一百一十六条：“物权的种类和内容，由法律规定”。 本条是关于物权法定原则的规定。 一、本条的历史由来 物权法定原则是指能设立哪个类型的物权，各种物 … Continue reading 物权法定原则是什么（我国物权法定原则的解释）

《民事诉讼法》第203条“申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。” 第204条“人民法院受理申请后，经审查 … Continue reading 实现担保物权的条件（实现担保物权司法解释）

01什么是担保物权？ 担保物权，是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。 《民法典》第386条规定，担保物权人在债务人不履行到期 … Continue reading 担保物权人是指谁（民法典关于让与担保的规定）

第二编  物    权 第一分编  通    则 每天学点法律知识（ID：lawlearn） 第二章  物权的设立、变更、转让和消灭 第一节  不动产登记 第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让 … Continue reading 动产物权包括哪些（动产物权的设立和转让）

为什么物权优先于债权 口诀：物权支配和排他 一、常说物权优先于债权，为什么呢？简言之：1、物权权利主体是特定的，义务主体不特定的，保护范围更广。债权权利义务主体都是特定的。2、物权具有优先性，债权具有 … Continue reading 物权优先于债权是什么意思（物权优先于债权的法律依据）

关于一方根据离婚财产分割协议的约定向法院起诉请求确认不动产权属的案件是否适用诉讼时效，一种观点认为该主张系基于物权请求权，不受诉讼时效之限制，另一种观点认为依据离婚财产分割协议提起诉讼，属于债权请求权 … Continue reading 物权请求权不适用诉讼时效（不动产不受诉讼时效限制）

物权和债权的区别，主要有： （1）权利性质不同。物权是支配权，债权是请求权。例如，张三把自己的房屋卖给李四，在尚未办理权属转移登记前，张三仍然享有该房屋的支配权，也就是房屋的所有权人仍然是张三。李四享 … Continue reading 物权和债权的区别举例（简述物权和债权的意思）

【裁判要旨】依照《物权法》第九条的规定，不动产物权登记是不动产物权设立的生效要件，但法律另有规定的除外。因房屋所使用土地为集体土地中的宅基地，依照《物权法》第153条、第155条之规定，宅基地使用权不 … Continue reading 房屋的物权自什么时消灭（物权消灭的法律规定）

【壹】物权法定原则 1.物权的种类和内容由法律规定（传统观点） 物权不得任意创设，其种类和内容应当由法律规定，此为之“物权法定主义”。原理：因为物权的效力非常强大，具有对世性，可对抗不特定的第三人。如 … Continue reading 继受取得什么意思（物权的继受取得法律规定）

01什么是担保物权？ 担保物权，是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。 《民法典》第386条规定，担保物权人在债务人不履行到期 … Continue reading 担保物权包括哪些（担保物权的意思举例说明）

对于折抵父母工龄、由子女出资购得的房屋，应该如何确权？今天，小编带大家来看一则案例。 一、基本案情 王某父亲通过房改购得房屋一套并取得所有权证。1999年，王某父母共同订立的遗嘱载明，涉案房屋系由王某 … Continue reading 不动产物权包括哪些（不动产所有权的认定）

第四章 担保物权 第一节 担保物权的界定、内容及行使规范 一 担保物权（合法权利如何保障，谁来充当权利“防火墙”？） 法言俗语 生活中，驾驶员在开车、乘客在乘车时都会被要求系好安全带，驾驶的车辆无论档 … Continue reading 担保物权包括哪些权利（担保物权的种类）