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商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。 即：商品房销售面积=套内建筑面积十分摊的公用建筑面积之和(l)套内建筑面积的计算方法： 套内建筑 … Continue reading 商品房的销售面积如何计算

小编相信大家都了解,房产典当借贷是指借贷人以已购商业房产典当,借贷银行为借贷人供应一揽子资金工作深圳商品房抵押贷款怎样办理大家可以来看看小编的文章吧 商品房抵押贷款的概念是什么 住宅典当借贷分为两种, … Continue reading 深圳商品房抵押贷款如何办理

小编相信大家都了解,房产典当借贷是指借贷人以已购商业房产典当,借贷银行为借贷人供应一揽子资金工作深圳商品房抵押贷款怎样办理大家可以来看看小编的文章吧 商品房抵押贷款的概念是什么 住宅典当借贷分为两种, … Continue reading 深圳商品房抵押贷款如何办理

一、商品房预售合同必须书面吗 根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。在实践中，商品房预售合同一般采取标准合同的形式，具体条款由预售方事先拟定，主要内容包括：双方当事人的情况;预售商品房的 … Continue reading 商品房预售合同必须书面吗

商品房包销应该注意什么 在我国房地产市场开发中，商品房包销作为一种新型的经营方式，一方面起着搞活二、三级房地产市场，促进商品房流通的作用，另一方面，也存在着一定的负面作用，操作不规范、运作无序性、约定 … Continue reading 商品房包销应该注意什么

70年商品房什么意思 1.现在很多人住的都是普通商品房，但是我们最纠结的事就是这个普通商品房产权的年限，一般大家都知道普通商品房产权年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己 … Continue reading 什么是70年商品房

一、商品房交付必须符合哪些条件才能交房 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购 … Continue reading 商品房交付使用要满足什么条件

房产交易中需要缴纳的税费 一、契税： 契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。除非买卖双方另有约定，一般情况下，契税由买方交，如果房产证 … Continue reading 房屋买卖税费承担的法律规定有哪些（商品房买卖新规）

大家好，今天我们一同学习最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第1条至第8条 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2021.1.1) （2003 … Continue reading 商品房买卖合同纠纷司法解释全文（商品房纠纷处理规定）

商品房买卖合同纠纷案件中预约合同的正确认定与处理 ——孙某诉淄博某公司商品房预约合同纠纷案 裁判要旨 预约合同是相对于本约合同而言的一种特殊合同，系指当事人约定将来签订合同的合同，预约签订后，当事人负 … Continue reading 商品房买卖合同解释是什么（关于房屋买卖规定最新法规）

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发 … Continue reading 商品房买卖合同范本（个人房产买卖协议）

幸福里百科词条：房产证的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费。根据普通住宅的房产证年限不同、是否首套房，过户费还有差异。一般来说，有三种情况：1.房产 … Continue reading 商品房过户费怎么算（2022年房屋过户费用最新政策）

现今越来越多的人会进行购房，面对房子的过户也是需要进行费用的缴纳，那今天就来针对房屋过户费相关知识进行系列的分享，希望大家明白不同的主体之间所需要缴纳的房屋过户费是多少?买房人应缴纳税费，契税：房款的 … Continue reading 房产过户需要交什么费用（商品房过户费用一览表）