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房产交易中需要缴纳的税费 一、契税： 契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。除非买卖双方另有约定，一般情况下，契税由买方交，如果房产证 … Continue reading 房屋买卖税费承担的法律规定有哪些（商品房买卖新规）

大家好，今天我们一同学习最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第1条至第8条 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2021.1.1) （2003 … Continue reading 商品房买卖合同纠纷司法解释全文（商品房纠纷处理规定）

商品房买卖合同纠纷案件中预约合同的正确认定与处理 ——孙某诉淄博某公司商品房预约合同纠纷案 裁判要旨 预约合同是相对于本约合同而言的一种特殊合同，系指当事人约定将来签订合同的合同，预约签订后，当事人负 … Continue reading 商品房买卖合同解释是什么（关于房屋买卖规定最新法规）

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发 … Continue reading 商品房买卖合同范本（个人房产买卖协议）

幸福里百科词条：房产证的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费。根据普通住宅的房产证年限不同、是否首套房，过户费还有差异。一般来说，有三种情况：1.房产 … Continue reading 商品房过户费怎么算（2022年房屋过户费用最新政策）

现今越来越多的人会进行购房，面对房子的过户也是需要进行费用的缴纳，那今天就来针对房屋过户费相关知识进行系列的分享，希望大家明白不同的主体之间所需要缴纳的房屋过户费是多少?买房人应缴纳税费，契税：房款的 … Continue reading 房产过户需要交什么费用（商品房过户费用一览表）

许多人在遇到房屋征收的时候，最担心的就是拆迁补偿标准问题，今天，上海荣华律师事务所律师就来和大家谈一谈。 　　1.一般赔偿标准。 　　被拆迁者的目的绝不应该是阻挠征收工程本身，而应该争取法律认可的公平 … Continue reading 商品房拆迁补偿标准明细（国家征收房屋补偿最新政策）

家庭房屋装修合同　　 委托方(甲方)：_ _身份证号：_ _ 　　 承接方(乙方)： 身份证号： 　 甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为 … Continue reading 正规房屋装修合同范本（商品房装修协议最新版）

为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（ … Continue reading 商品房买卖合同司法解释（关于房屋纠纷的最新法律）

卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区_____ … Continue reading 商品房购房协议书范本最新（个人房屋买卖协议范本）

一、营业税(税率5.3%) 1、根据深圳房产新政，出售购买时间不满5年的非普通住宅按照全额征收营业税； 2、出售购买时间超过5年的非普通住宅按照差额征收营业税； 3、出售购买时间不满5年的普通住宅按照 … Continue reading 深圳房产税费最新政策出台（二手商品房税费一览表）

商品房规划用途为商业可以居住吗 商品房规划用途为商业可以居住。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅一般指较下面的楼层可以设计为商铺，能在此进行商业活动，而房屋在上部分又是住宅 … Continue reading 商品房规划用途为商业可以居住吗

经济适用房作为政策性保障住所，项目挑选通常坐落城市的外延区域，间隔市中心较远。商品房则不一样，一般会在市区位置比较不错的地方，购房者可以依据自己需要自主挑选商品房项目的位置。说到底，虽然经济适用房与商 … Continue reading 商品房和经济适用房有什么不同

商品房建到以下程度可办理预售许可证：已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;已确定施工进度和竣工交付使用时间;已完成规定的结构工程;已取得土地使用权证书。 一、商品房建到哪些程度可办理预售许可证 … Continue reading 商品房建到哪些程度可办理预售许可证