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土地使用权被分立后是否缴纳土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及附刏物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人 … Continue reading ​土地使用权被分立后是否缴纳土地增值税

印花税可以在计算土地增值税时扣除吗 《土地增值税暂行条例》(国务院令第 138 号)第六条第(四) 项规定,计算增值额的扣除项目中包含转让房地产有关的税金.《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔19 … Continue reading ​印花税可以在计算土地增值税时扣除吗

土地增值税可否在所得税前扣除? 根据土地增值税的有关规定,对房地产开发企业按照各地确定的预征率预征土地增值税,国家税务总局授权各地制定具体的预征管理办法.按相关税法及各地较普遍的规定,企业预交的土地增 … Continue reading ​土地增值税可否在所得税前扣除?

开发用的土地是否缴城镇土地使用税 《关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》(国税发[2004]100号)第二条规定:要严格按照减免税的管理权限和减免税审批程序办事.根据国家宏观调 … Continue reading ​开发用的土地是否缴城镇土地使用税

无租使用关联企业房屋和土地如何缴税 A、B企业为同一自然人股东,现在A企业将自有的部分房屋和土地无偿给B企业使用,请问此时的房产税和土地使用税是否可以由B企业缴纳? 《房产税暂行条例》第二条规定,房产 … Continue reading ​无租使用关联企业房屋和土地如何缴税

购买土地账务处理怎么做 土地使用权会计和税法都划分为无形资产.会计将无形资产划分为使用寿命有限和无限,《企业会计准则–无形资产》:第十七条 使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿 … Continue reading ​购买土地账务处理怎么做

房企以自有房产投资如何缴纳土地增值税 关于以房地产进行投资或联营的征免税问题.《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)文件第五条规定,对于以土地(房地产)作价入股 … Continue reading ​房企以自有房产投资如何缴纳土地增值税

土地闲置费可在企业所得税税前扣除 土地增值税的规定 《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)第四条规定,地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除. 因此,土地 … Continue reading ​土地闲置费可在企业所得税税前扣除

房开企业清算时补缴土地增值税是否加收滞纳金 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)规定,纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规 … Continue reading ​房开企业清算时补缴土地增值税是否加收滞纳金

土地投资后出售如何缴税 一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税. 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加. 二、印花税和契税(双方): 1、按产权转移书 … Continue reading ​土地投资后出售如何缴税

转让土地增值税计入什么科目? 1、对于专门从事房地产经营的企业,应当直接计入税金及附加科目,如房地产开发企业应当计入”税金及附加”科目,对外经济合作企业应当计入”应 … Continue reading ​转让土地增值税计入什么科目?