标签： 土地使用权

宅基地永久土地使用权有吗

宅基地在我国的占有量是非常的巨大的，而且现在的法律规定也对宅基地的保护力度在加强。宅基地主要一般是在农村，很多农村户口都是拥有自己的宅基地的，那么宅基地的使用权利的法律规定是如何的呢?宅基地永久土地使 … Continue reading 宅基地永久土地使用权有吗

地下车位的土地使用权年限和产权相同吗

一、地下车位的土地使用权年限和产权相同吗 1、地下车位的土地使用权年限和产权一般是相同的。地下车位的土地如果属于居住用地的，使用权年限一般是七十年；如果当事人是租赁地下车位的，则租赁期限最长是二十年， … Continue reading 地下车位的土地使用权年限和产权相同吗

非法买卖土地使用权怎么处理

一、非法买卖土地使用权怎么处理 1、私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。 2、法律依据： 《中华 … Continue reading 非法买卖土地使用权怎么处理

​土地使用权无形资产如何摊销

土地使用权无形资产如何摊销 土地使用权摊销一般使用平均年限法.具体摊销方式如下: 1、无形资产(土地使用权),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销; 2、如果土地使用权无法确定使用 … Continue reading ​土地使用权无形资产如何摊销

​转让土地使用权的收入如何入账?

转让土地使用权的收入如何入账? 目前转让土地使用权会计处理主要是: 转让土地使用权的会计分录: 借:银行存款或应收账款 贷:无形资产-土地使用权 应交税费-营业税 应交税费-城建税 应交税费-教育费附 … Continue reading ​转让土地使用权的收入如何入账?

​土地使用权的摊销如何做

土地使用权的摊销如何做 公民土地使用权应当是按照50年摊销.土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按50年摊销.但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销. 《企业会计准则第 … Continue reading ​土地使用权的摊销如何做

​土地使用权年限是什么

土地使用权年限是什么 土地使用权年限是指对依法取得的土地享有的土地使用的年限.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销 … Continue reading ​土地使用权年限是什么

​土地使用权如何摊销

土地使用权如何摊销 根据《企业会计准则第6号无形资产》第二十一条条例规定:企业至少应该于每年年度终了,要对使用寿命有期限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行再次审查核对.如果无形资产的使用寿命及摊销方法 … Continue reading ​土地使用权如何摊销

什么是划拨土地使用权是,划拨土地使用权年限是多长时间

获得土地使用权的方式，一种是划拨土地使用权，另一种则是出让土地使用权，或许对于这种说法大家都比较熟悉，但是有一部人他们对房屋土地证是划拨还是出让有什么区别的有些细则并不了解，并且也不太明确划拨土地使用 … Continue reading 什么是划拨土地使用权是,划拨土地使用权年限是多长时间

​土地使用权被分立后是否缴纳土地增值税

土地使用权被分立后是否缴纳土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及附刏物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人 … Continue reading ​土地使用权被分立后是否缴纳土地增值税

​政府收回土地使用权应否缴纳土地增值税

政府收回土地使用权应否缴纳土地增值税 根据《土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税.第 … Continue reading ​政府收回土地使用权应否缴纳土地增值税

​土地使用权的账务核算以及税务处理

土地使用权的账务核算以及税务处理 在税前扣除方面,根据税法规定,无形资产应按规定进行摊销,并按摊销额在税前扣除;待各项在建工程转入固定资产后,固定资产应按规定计提折旧,按折旧额在税前扣除. 企业取得的 … Continue reading ​土地使用权的账务核算以及税务处理