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法律依据 第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要 24.已经合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权变更登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，利害关系人请求确认物权的归属或 … Continue reading 最高院关于商品房买卖合同司法解释（商品房买卖解释修订）

日常生活中，普通民众进行房屋买卖时大多使用的是房屋中介机构提供的合同模板，为保障、督促买卖双方自觉履约，该类合同往往约定的违约金标准较高，通常为合同总价的20%，甚至达到合同总价的50%、100%。一 … Continue reading 民法典商品房买卖合同违约怎么办（关于民法典房屋买卖合同纠纷）

最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释〔2020〕17号修改的司法解释之一） （2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，根据2020年12月 … Continue reading 商品房买卖合同纠纷司法解释（关于房屋纠纷的最新法律）

导读：商品房预售是指买卖双方在签订房屋买卖合同时，该房屋还在建设中，所以在商品房预售时，不可能成立所有权或其他物权的买卖，将来该商品房建设完成并验收合格的，这时会因提前签订的商品房预售合同，产生所有权 … Continue reading 商品房预售合同纠纷（解除购房合同退房案例）

买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。好的合同可以解决很多麻烦，一个好的买卖合同可以减少很多人力物力，那么商品房买卖合同主要内容包括什么，怎么规定的？ 网友咨询： 商品房买卖合同主要内容包括 … Continue reading 商品房买卖合同的主要内容有哪些（购房合同内容详解）

大家好，今天我们一同学习最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第1条至第8条 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2021.1.1) （2003 … Continue reading 商品房买卖合同司法解释三（民法典商品房合同法律规定）

房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就乙方购买甲方房屋的有关事宜 … Continue reading 商品房买卖合同范本标准版（房屋买卖合同正规版本简单）

房屋买卖补充协议 房 主：*** 身份证号码： 名誉房主：*** 身份证号码： 购 房 人：*** 身份证号码： 经友好协商，现购房人***将名誉房主****小区**栋**室71.6平方米房屋一套买下 … Continue reading 商品房买卖合同补充协议范本（合同补充条款模板）

买房卖房我们都知道找中介，从选房到过户，全部由中介全程带着完成了，那么您知道您买的房子具体都交了那些过户的费用吗？ 坐标西安，就说说西安房子过户多少钱？ 一、买房人应缴纳税费 1、契税：税评价的1％（ … Continue reading 商品房过户费一般多少钱（房产证过户需要的费用）

为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 … Continue reading 房屋买卖合同司法解释（民法典关于商品房买卖合同的规定）

1、管辖依据： 被告住所地，标的物（不动产所在地）；诉讼请求只要求办理房产证或办理房屋过户管辖权由被告住所地法院管辖。 2、所需材料： （1）起诉状（起诉状份数，被告人数+第三人人数+1) （2）原告 … Continue reading 商品房买卖合同纠纷起诉状怎么写（房屋买卖民事起诉状模板）

买方（受让方）：_____________________（以下简称甲方）卖方（转让方）：_____________________（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房 … Continue reading 房屋买卖合同范本完整版（正规商品房买卖合同范本）