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一、宅基地使用权收回的情形 1、宅基地使用权的取得条件有：外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准，需重建、扩建的； … Continue reading 宅基地使用权收回的情形

一、开发商有权把车位的使用权出售吗 地下车位开发商有权出售的。地下车库的所有权属于开发商不属于业主。小区车位一般分为两种商业车位和人防工程里的人防车位，商业车位既可以出售也可以出租转让；人防车位只能出 … Continue reading 开发商有权把车位的使用权出售吗

一、怎么办理集体土地使用权变更 1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的,应提交抵押合同和 … Continue reading 怎么办理集体土地使用权变更

怎样打赢房地产官司？——建设用地使用权法律概述 一建设用地使用权的内容 “建设用地使用权依法对国家所有的土地享有占有，使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物，构筑物及其附属设施。”.(《物权法》第 … Continue reading 怎样打赢房地产官司？——建设用地使用权法律概述

近年来，农村纠纷的问题越来越多，其中最为突出的是宅基地的转让问题。本文华律网小编着重探讨宅基地的转让及其法律后果等问题，一起来看看吧。 宅基地使用权有什么特征 (一)宅基地使用权主体严格：仅为农村集体 … Continue reading 宅基地使用权有什么特征

一、海域使用权是知识产权吗 海域使用权不属于知识产权。 知识产权主要包含： (一)专利权(发明、实用新型，外观设计); (二)商标权：单位注册商标和服务标记; (三)著作权(版权)：主要包括工程设计、 … Continue reading 海域使用权是知识产权吗

宅基地使用权同房屋所有权转移条件是什么 (一)履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而 … Continue reading 2023宅基地使用权同房屋所有权转移条件是什么

农村开荒地的使用权规定的归属问题 问：我想问一下我家的开荒地未经我家同意就被大队卖给个人了，请问这是合法的吗? 1、农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权，如果没有签订土地承包经营合同，村集 … Continue reading 农村开荒地的使用权规定的归属问题

使用权房能遗赠吗 公有住房的使用权不可以遗赠。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权 … Continue reading 使用权房能遗赠吗

以案说“典” 条文+案例+解读，让民法典从法律文本走向你我他 第三章 用益物权 第四节 宅基地使用权 一 宅基地使用权的概念、特点及取得（耕地保温饱，宅基地保居住） 法言俗语 宅基地与耕地对广大农民来 … Continue reading 农村宅基地使用权人的认定条件（房屋权属认定的依据）

随着中国城镇化道路的不断加快，以及城市新区建设的不断推进，农村的土地价值持续上升。因此，大量的宅基地转让纠纷也随着而来。 我国的现行法律对于农村宅基地使用权的转让是如何规定的？ 依据《土地管理法》及其 … Continue reading 农村宅基地使用权转让规定细则（宅基地过户最新法律规定）

提到农村重新分配土地的问题，相信很多朋友有话要说，有人表示赞成，有人表示不赞成。赞成的这部分人，属于分地的时候家里人口少，分到的土地少，现在家里人口多了，想重新分配。而不赞成的这部分人恰好相反，属于分 … Continue reading 农村土地承包合同期限多少年（有关土地使用权年限规定）

农村宅基地能否继承的问题，一直以来也是很多当事人咨询和关注的问题。本文，我们就来介绍一下：如何确定被继承人，继承造成“一户多宅”是否合法，“违章建筑”能否继承，以及闲置宅基地、危房的继承问题。 农村老 … Continue reading 农村宅基地使用权继承需要什么手续（宅基地继承新政策）