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怎样打赢房地产官司？——建设用地使用权法律概述 一建设用地使用权的内容 “建设用地使用权依法对国家所有的土地享有占有，使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物，构筑物及其附属设施。”.(《物权法》第 … Continue reading 怎样打赢房地产官司？——建设用地使用权法律概述

近年来，农村纠纷的问题越来越多，其中最为突出的是宅基地的转让问题。本文华律网小编着重探讨宅基地的转让及其法律后果等问题，一起来看看吧。 宅基地使用权有什么特征 (一)宅基地使用权主体严格：仅为农村集体 … Continue reading 宅基地使用权有什么特征

一、海域使用权是知识产权吗 海域使用权不属于知识产权。 知识产权主要包含： (一)专利权(发明、实用新型，外观设计); (二)商标权：单位注册商标和服务标记; (三)著作权(版权)：主要包括工程设计、 … Continue reading 海域使用权是知识产权吗

宅基地使用权同房屋所有权转移条件是什么 (一)履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而 … Continue reading 2023宅基地使用权同房屋所有权转移条件是什么

农村开荒地的使用权规定的归属问题 问：我想问一下我家的开荒地未经我家同意就被大队卖给个人了，请问这是合法的吗? 1、农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权，如果没有签订土地承包经营合同，村集 … Continue reading 农村开荒地的使用权规定的归属问题

使用权房能遗赠吗 公有住房的使用权不可以遗赠。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权 … Continue reading 使用权房能遗赠吗

以案说“典” 条文+案例+解读，让民法典从法律文本走向你我他 第三章 用益物权 第四节 宅基地使用权 一 宅基地使用权的概念、特点及取得（耕地保温饱，宅基地保居住） 法言俗语 宅基地与耕地对广大农民来 … Continue reading 农村宅基地使用权人的认定条件（房屋权属认定的依据）

随着中国城镇化道路的不断加快，以及城市新区建设的不断推进，农村的土地价值持续上升。因此，大量的宅基地转让纠纷也随着而来。 我国的现行法律对于农村宅基地使用权的转让是如何规定的？ 依据《土地管理法》及其 … Continue reading 农村宅基地使用权转让规定细则（宅基地过户最新法律规定）

提到农村重新分配土地的问题，相信很多朋友有话要说，有人表示赞成，有人表示不赞成。赞成的这部分人，属于分地的时候家里人口少，分到的土地少，现在家里人口多了，想重新分配。而不赞成的这部分人恰好相反，属于分 … Continue reading 农村土地承包合同期限多少年（有关土地使用权年限规定）

农村宅基地能否继承的问题，一直以来也是很多当事人咨询和关注的问题。本文，我们就来介绍一下：如何确定被继承人，继承造成“一户多宅”是否合法，“违章建筑”能否继承，以及闲置宅基地、危房的继承问题。 农村老 … Continue reading 农村宅基地使用权继承需要什么手续（宅基地继承新政策）

在办理房屋产权时购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续 … Continue reading 使用权房如何办理成产权房（使用权房子转产权房的政策）

转让方（甲方）: 受让方（乙方）： 经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己的土地使用权作价 元（大写：）永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。 一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至；南至；西至 … Continue reading 土地转让协议怎么写有效（正规转让土地使用权协议）

案情回顾 张聪（化名）和李超（化名）违反土地管理法规，未经相关部门同意及审批，就擅自将两人所承包的一块山地以人民币120万元的价格转让给了胡阳（化名）。 胡阳先期给付了张聪25万元，余下款项给出具了欠 … Continue reading 土地使用权转让合法吗（土地转让的相关法律）