标签： 房地产企业

房地产企业开发的产品有哪些特征 房地产企业所开发的产品,受到行业的限定,其产品具有产品位置的固定性、产品使用寿命长、开发周期大、造价高、开发经营过程独特等方面的特性,具体分析如下:一、产品位置的固定性 … Continue reading ​房地产企业开发的产品有哪些特征

房地产企业销售商品房的收入应缴纳增值税吗 销售商品房的纳税依据为预收售房款,税务局据此预征不动产销售营业税. 涉及税种:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、水利建设基金、土地增值税和企 … Continue reading ​房地产企业销售商品房的收入应缴纳增值税吗

房地产企业可以用小企业会计准则吗 《小企业会计准则》比《企业会计准则》少设了25个一级科目,减少了9个基本财务报表项目,简化了部分资产计价方法和有关会计事项的核算方法. 一、《小企业会计准则》的适用范 … Continue reading ​房地产企业可以用小企业会计准则吗

房地产企业土地增值税企业所得税 答:根据《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》(国税发[2009]31 号)和《国家税务总局关于印发土地增值税清算管理规程的通知》(国税发[ … Continue reading ​房地产企业土地增值税企业所得税

房地产企业税负率一般控制到多少 答:一般3%左右. 税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例.对小规模纳税人来说,税负率就是征收率:3%,而对一般纳税人来说,由于可以抵扣进项税 … Continue reading ​房地产企业税负率一般控制到多少

房地产企业所得税预缴账务处理 答:房地产企业预缴所得税会计处理 《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号),关于未完工开发产品的税务处理问题中明确:开发企业 … Continue reading ​房地产企业所得税预缴账务处理

房地产企业所得税预缴计算方法? 房地产企业所得税预缴主要分两块计算: 1、已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%; 2、预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%.房地产开发商按照预计 … Continue reading ​房地产企业所得税预缴计算方法?

房地产企业季度所得税计算? 1.房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同,一般普通商品房是按预收房款15%*25%计算交纳所得税的.: 2..经济适用房 … Continue reading ​房地产企业季度所得税计算?

房地产企业土地使用税会计处理 1. 根据《房地产开发企业会计制度》(93)财会字第02号中对房地产企业的土地使用税是这样规定的:月份终了,企业计算出当月应交纳的房产税、车船使用税和土地使用税,借记&# … Continue reading ​房地产企业土地使用税会计处理

房地产企业商铺出租怎么做账? 答:房地产企业的主营业务收入应该是销售房屋,而房租收入一般是计入”其他业务收入”科目, 借:银行存款/库存现金/应收账款 贷:其他业务收入 非主营 … Continue reading ​房地产企业商铺出租怎么做账?

房地产企业维修基金如何账务处理? 答:维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基金由该 … Continue reading ​房地产企业维修基金如何账务处理?

房地产企业增值税怎么计算 答:根据《国家税务总局公告2016年第18号》规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在取得预收款的次月按照3%的预征率预缴增值税.计算方法为: 应预缴税款 … Continue reading ​房地产企业增值税怎么计算

房地产企业城建税怎么计提? 如果本企业缴纳增值税、营业税、消费税三类税种 城建税=(本月应交增值税+本月应交营业税+本月应交消费税)*7% 教育费附加=本月应交增值税+本月应交营业税+本月应交消费税) … Continue reading ​房地产企业城建税怎么计提?

房地产企业的增值税如何缴纳 房地产企业纳税的方法: 包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税.土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即: (一)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税 … Continue reading ​房地产企业的增值税如何缴纳

房地产企业工会经费按什么申报 答:第一、我们要先到当地的政府部门办理一个工会申请书、一般是街道办事处和镇级以上政府. 第二、县级以上工会部门审批后,拿着审批手续或证明到地税办理备案证明.特别要注意,只 … Continue reading ​房地产企业工会经费按什么申报