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房地产企业预缴增值税怎么计算 1、营改增后,房地产企业原有的营业税改为增值税,税率也发生了相应变化,其他税种基本不变. 2、按照营改增之后的最新规定,房地产开发企业实行分类管理,以年应税销售额500万 … Continue reading ​房地产企业预缴增值税怎么计算

房地产企业所得税的预缴计算方法 《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月 … Continue reading 房地产企业所得税的预缴计算方法

房地产企业工程款包含哪些 建筑安装工程费主要包括以下内容: (1)土建工程费,包括基础工程费、主体工程费.有甲供材料的,还应包括相应的甲供材料费. (2)安装工程费,包括电气(强电)安装工程费、电讯( … Continue reading ​房地产企业工程款包含哪些

房地产企业耕地占用税计入什么科目 房地产行业购买土地交纳的耕地占用税该计入相关的土地成本.按照《企业会计准则第6号–无形资产》应用指南规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,购买土 … Continue reading ​房地产企业耕地占用税计入什么科目

房地产企业耕地占用税会计分录怎么做 房地产开发商取得土地使用权,缴纳耕地占用税做: 借:无形资产-土地使用权, 贷:银行存款 待开发商取得商品房开发项目则结转做: 借:开发成本-土地使用费 贷:借:无 … Continue reading ​房地产企业耕地占用税会计分录怎么做

房地产企业自用房产属于固定资产吗 根据《企业会计准则第4号固定资产》了解,房地产企业自用房产是属于固定资产的.固定资产,是指同时具有下列两个特征的有形资产: 1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而 … Continue reading ​房地产企业自用房产属于固定资产吗

房地产企业所得税要计提吗 答:第一,依据《企业所得税法》规定,企业所得税的缴纳方式是按月或季预缴、按年汇算清缴.在每月或每季有利润的情况下,以利润额为依据计算得出的预缴企业所得税,需作如下分录: 借: … Continue reading ​房地产企业所得税要计提吗

房地产企业适用小企业会计准则吗 《小企业会计准则》比《企业会计准则》少设了25个一级科目,减少了9个基本财务报表项目,简化了部分资产计价方法和有关会计事项的核算方法. 一、《小企业会计准则》的适用范围 … Continue reading ​房地产企业适用小企业会计准则吗

房地产企业城镇土地使用税会计处理怎么做 如果先提后交: 借:管理费用–税金 应交税费–土地使用税 缴纳: 借:应交税费–土地使用税 贷:银行存款 新的城镇土地使用税 … Continue reading ​房地产企业城镇土地使用税会计处理怎么做

房地产企业确认收入结转成本怎么做会计分录 房地产企业结转成本的流程: 1、确认的销售收入做凭证: 借:预收账款 贷:主营业务收入 2、预提时候: 借:开发成本 贷:应付账款-预提 3、按照这个金额结转 … Continue reading ​房地产企业确认收入结转成本怎么做会计分录

房地产企业确认收入时怎么做分录 房地产主营业务收入会计分录: 1、预收房款 (1)收到预售款 借:银行存款 贷:预收账款 (2)预缴增值税 借:应交税费–预交增值税 贷:银行存款 2.销售 … Continue reading ​房地产企业确认收入时怎么做分录

房地产企业印花税会计要怎么处理 借:税金及附加 贷:银行存款 根据2016年12月3日财政部发布的关于印发《增值税会计处理规定》的通知(财会〔2016〕22号),全面试行营业税改征增值税后,&#822 … Continue reading ​房地产企业印花税会计要怎么处理

房地产企业取得进项税额的账务处理: 答:对于一般纳纳税人的账务处理, 借:开发成本 应交税金-增值税(进项税额) 贷:应付账款 采用简易计税的一般纳税人的账务处理: 借:开发成本 应交税金-增值税(简 … Continue reading ​房地产企业取得进项税额的账务处理

房地产企业结转预收收入分录 答:1、在会计核算上按照《企业会计准则第14号–收入》规定的下列条件来判断,符合收入确认条件的,该项目的预收款及时确认收入. 第四条 销售商品收入同时满足下列条 … Continue reading ​房地产企业结转预收收入分录

房地产企业简易计税账务处理 简易计税方式的应交增值税=含税价÷(1+征收率)×征收率 取得收入作如下分录: 贷:主营业务收入 贷:应交税费–增值税 借:银行存款 公司有一般计税又有简易征收 … Continue reading ​房地产企业简易计税账务处理