标签： 土地使用权

土地使用权投资入股账务处理 1、投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下: ①被投资企业 借:无 … Continue reading ​土地使用权投资入股账务处理

土地使用权增值税税率是多少 虽然都是营改增之后发生的业务,但必须区分取得土地使用权的时间,其中,问题1中,开发商度取得土地的时间是2016年6月份,这个时候取得土地使用权,必须按照一般计税办法,按照1 … Continue reading 土地使用权增值税税率是多少

土地使用权在建工程会计处理 答:土地使用权转入在建工程后的会计处理方法一般有两种: ①土地使用权在列示于在建工程的期间内不进行摊销.但在转入固定资产后,如果土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物 … Continue reading ​土地使用权在建工程会计处理

土地使用权折旧摊销会计分录 答:无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销,计入损益.如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限. (一) 合同规定受益年限但法律没有规定 … Continue reading ​土地使用权折旧摊销会计分录

企业持有的土地使用权哪些科目呢 1、如果这块地用于开发项目,应该记入开发成本–土地征用及拆迁补偿费科目. 借:开发成本–土地征用及拆迁补偿费 贷:银行存款 2、如果这块地暂时没 … Continue reading ​企业持有的土地使用权哪些科目呢

企业转让土地使用权附加税计算 营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税. (一)营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税. 2、按缴纳的 … Continue reading 企业转让土地使用权附加税计算

土地使用权未开发前是否应摊销 土地是一项特殊资产,《中华人民共和国土地管理法》(主席令第28号)第二条规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所 … Continue reading ​土地使用权未开发前是否应摊销

土地使用权进项税抵扣规定有哪些 答:营改增后房地产开发企业取得土地使用权支付的土地出让金不是抵扣,而是自销售收入抵减.国税总局2016第18号公告: 第四条房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房 … Continue reading ​土地使用权进项税抵扣规定有哪些

购入土地使用权计入什么科目 答:具体要看情况而定: 如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的,应计入投资性房地产,成本计量模式下,摊销计入其他业务成本. 如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发 … Continue reading ​购入土地使用权计入什么科目

土地使用权摊销计入什么科目 资产的土地使用权,摊销时应计入管理费用(其他业务成本、制造费用)科目. 土地使用权应该如何核算: 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销. 2、企业在外购 … Continue reading ​土地使用权摊销计入什么科目

用于建造出租房子的土地使用权是计入投资性房产吗 看土地使用权使用情况而定: 如果是企业自用的的计入无形资产. 如果是企业是出租的土地使用权或者持有并准备增值后转让的土地使用权计入投资性房地产. 如果是 … Continue reading ​用于建造出租房子的土地使用权是计入投资性房产吗

无形资产土地使用权入账价值 土地使用权一般情况下是按照无形资产核算,这个一般情况下,通常是指,企业买一块地用于自用自营,盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种.按固定资产核算的情况就是,企业外购建筑物的时 … Continue reading ​无形资产土地使用权入账价值

土地使用权投资性房地产如何分录 根据企业会计准则体系(2006)的有关规定,企业将其拥有土地使用权的土地用于出租或者持有并准备增值后转让的,应当将该土地使用权确认为投资性房地产. 假设上述投资性房地产 … Continue reading ​土地使用权投资性房地产如何分录

土地使用权划拨与出让的区别 区别: 1、性质不同 划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押. 出让土地是国家以土地使用者 … Continue reading 土地使用权划拨与出让的区别

摊销非专利技术和土地使用权 借 XX 贷累计摊销 非专利技术摊销的会计分录 非专利技术是属于无形资产的一种.无形资产的摊销额一般应当计入当期损益,企业自用的无形资产,其摊销金额计入管理费用;出租的无形 … Continue reading 摊销非专利技术和土地使用权